存款和存款有什么區(qū)別？定金是指消費(fèi)者為了保證合同的履行，向家具銷(xiāo)售者（銷(xiāo)售者）預(yù)付一定金額的貨款。合同是“定金”，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有協(xié)議履行；沒(méi)有協(xié)議的，家具銷(xiāo)售商違約時(shí)，“定金”將雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，“定金”將不予返還返回。“定金”總額不得超過(guò)合同標(biāo)的物的20%。

但是，對(duì)于“押金”沒(méi)有明確的法律規(guī)定，一般可以將其視為“預(yù)付款”?！把航稹钡男ЯθQ于雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定，“定金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款。家具銷(xiāo)售商違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可與家具銷(xiāo)售商協(xié)商，要求經(jīng)營(yíng)者退款。雙方另有約定的，從其約定。定金與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在：（1）交付定金的約定從屬于合同，約定交付定金而不按約定交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違約；交付定金的約定是主合同的一部分，約定交付定金而不按約定交付的，構(gòu)成對(duì)主合同的違約。（2） 當(dāng)交付或收取定金的一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)，定金不會(huì)損失或加倍，定金只能作為損害賠償金。（3） 存款數(shù)額受法律限制。如《擔(dān)保法》規(guī)定，定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，定金數(shù)額由當(dāng)事人自由約定，不受法律限制。（4） 定金具有擔(dān)保性質(zhì)，但定金只是單方面行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。簽訂定金合同要注意什么？

1。定金條款不是強(qiáng)制性的，買(mǎi)受人可以依法決定是否簽訂定金條款。

2。雙方應(yīng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況。

3。雖然定金條款已經(jīng)簽訂，但合同只有在定金付清后才能生效。區(qū)分存款和存款的區(qū)別，不要把存款誤認(rèn)為存款；

5。有些賣(mài)家會(huì)在定金條款中設(shè)陷阱，故意讓他們違約，所以要仔細(xì)閱讀定金條款。如何處理定金合同糾紛？

1。確認(rèn)協(xié)議的有效性

如果合同無(wú)效，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方退還所有已付的定金，因此應(yīng)確認(rèn)協(xié)議的有效性。比如，沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房資格的人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不足5年的，這樣的約定是無(wú)效的。一旦發(fā)生糾紛，賣(mài)方需要退還定金。如有欺詐、重大誤解等，請(qǐng)確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。如有欺詐、重大誤解等，可在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)協(xié)議。協(xié)議取消后，押金應(yīng)全額退還。比如，如果賣(mài)家隱瞞房屋存在重大安全隱患，就是欺詐。如果協(xié)議合法有效，就要確定誰(shuí)是違約方，誰(shuí)是守約方。支付定金的一方無(wú)權(quán)追繳定金的，收取定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)加倍追繳定金。

4。確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立

在簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，如果買(mǎi)賣(mài)雙方因買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款不一致而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未成立，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，押金應(yīng)全額退還。確認(rèn)付款方式

未經(jīng)與賣(mài)方協(xié)商，不得支付定金。如果付款，最好直接向賣(mài)家付款，不要向中介付款，因?yàn)闇p少環(huán)節(jié)就意味著減少糾紛。

6。確認(rèn)是否以書(shū)面形式執(zhí)行

為避免爭(zhēng)議，任何承諾都應(yīng)以書(shū)面形式執(zhí)行。你知道，如果有爭(zhēng)議，證人的錄音和證詞可以作為證據(jù)。如果您有任何其他問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系律霸在線。你知道嗎