債權(quán)人可以放棄保證人的部分責(zé)任嗎。保證人責(zé)任的免除,實際上降低了債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的能力,可視為債權(quán)人放棄部分債權(quán)。如果只有一個擔(dān)保人,則不涉及其他問題。有共同擔(dān)保的,債權(quán)人免除或者部分免除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的,其他擔(dān)保人在債權(quán)人免除的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人的分類擔(dān)保人的分類主要依據(jù)擔(dān)保方式,擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、抵押加擔(dān)保四種。抵押擔(dān)保:借款人以所購自用房屋作為貸款抵押的,必須將房屋全部價值用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作為抵押的,抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人應(yīng)當(dāng)在抵押期間妥善保管抵押物,負(fù)責(zé)其完整性的維修、保養(yǎng)和保證,并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。抵押期間屆滿前,貸款人不得擅自處分抵押物;抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押、出租、轉(zhuǎn)讓、出售或者贈與。
2。質(zhì)押擔(dān)保:出質(zhì)時,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同,質(zhì)押合同中止,直至借款人清償全部借款本息;出質(zhì)期限屆滿前,貸款人不得擅自處分質(zhì)押財產(chǎn)。質(zhì)押期間,質(zhì)押物毀損、滅失的,貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押擔(dān)保:指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上向借款人發(fā)放的貸款,并要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任擔(dān)保人作為貸款擔(dān)保。目前,購房者普遍要求開發(fā)商作為擔(dān)保人。擔(dān)保:借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)物時,由貸款人認(rèn)可的第三人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人為法人的,必須有能力償還全部貸款本息,并在銀行開立存款賬戶。保證人為自然人的,其本息有固定的收入來源,有足夠的補償能力,并在貸款銀行有一定存款的,保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。擔(dān)保人變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)。未經(jīng)貸款人同意,原擔(dān)保合同不得撤銷。債務(wù)人可以免除或者部分免除擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。有共同擔(dān)保的,債權(quán)人可以免除或者部分免除擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任,其他擔(dān)保人可以在債權(quán)人免除的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。如果您想了解其他相關(guān)問題,歡迎咨詢律師網(wǎng)免費法律咨詢。你知道嗎
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