民法中如何規(guī)定留置權(quán)？留置權(quán)，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務人動產(chǎn)，債務人未按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依法留置，債權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，以轉(zhuǎn)換的財產(chǎn)或者變賣、變賣財產(chǎn)的價款受償?！睹穹ㄍ▌t》第八十九條第四款規(guī)定：“一方當事人按照約定占有另一方當事人的財產(chǎn)，另一方當事人逾期不按照約定支付到期價款的，占有人有權(quán)留置財產(chǎn)，依照法律規(guī)定，留置財產(chǎn)的價值應當折合或者變賣財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?！备鶕?jù)這一規(guī)定，留置權(quán)只能在法律有直接規(guī)定的情況下適用。如果法律沒有明確規(guī)定留置權(quán)是一種擔保形式，就不能適用。如果將法定留置權(quán)作為適用的必要條件，會大大縮小留置權(quán)的適用范圍，這與我國經(jīng)濟生活的復雜性不相稱。筆者認為，要在實踐中充分發(fā)揮留置權(quán)的作用，除了法定留置權(quán)外，還應存在約定留置權(quán)，即債權(quán)人和債務人在合同中約定，只要對留置權(quán)的成立有一般要求（債權(quán)人實際占有留置權(quán)；債務人在一定期限內(nèi)不履行留置權(quán)產(chǎn)生的債務的，債權(quán)人可以行使留置權(quán)。這樣，留置權(quán)在我國民事活動中的適用就有以下幾種情形：

首先，留置權(quán)可以適用于處理合同。根據(jù)加工合同，承攬人應當使用自己的設備、技術(shù)和勞動力，為定作人加工、訂貨、修理、修理或者完成其他工作；定作人對承攬人制作的物品或者完成的工作成果，應當收受并支付報酬。定作人逾期六個月未收繳定作作物并支付報酬的，承包人有權(quán)折價或者變賣定作作物。在扣除報酬和保管費用后，剩余的到期或取得的款項應退還訂購方。當然，當某些合同不能以留置權(quán)的方式彌補承包人的損失時，也可以適用違約責任來追償定購人的違約金和損害賠償金。第二，基本建設合同中的建筑安裝合同可以適用留置權(quán)。根據(jù)建筑安裝合同，建筑安裝單位應當按時、按質(zhì)、按量完成與建設單位約定的建設工程；建設單位應當按時提供必要的技術(shù)文件和其他工作條件，接受已完成的工程并支付報酬。建筑安裝單位履行義務后，在一定期限內(nèi)不支付報酬的，建筑安裝單位可以扣留建設工程，行使留置權(quán)。當然，由于建安合同是高度計劃性的，建安單位在行使留置權(quán)時應注意不要與國家計劃相沖突，否則不能行使留置權(quán)。第三，留置權(quán)可以適用于保管合同。根據(jù)保管合同，寄存人應當為寄存人保管財產(chǎn)。保管合同終止時，寄存人應當按照約定支付報酬。寄存人在一定期限內(nèi)拒絕支付報酬的，保管人可以對寄存物行使留置權(quán)，折價或者變賣寄存物，并以應得的價款或者收益清償寄存費。以上是民法上留置權(quán)的介紹。綜上所述，留置權(quán)是指債權(quán)人根據(jù)合同約定對債務人動產(chǎn)的占有。債務人未按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依法留置財產(chǎn)。如果您有任何其他相關(guān)問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎