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寧波
承攬合同中的留置權(quán)是什么
承攬合同，是指雙方約定一方按照另一方的要求完成一定的工作并交付工作成果，另一方接受工作成果并支付一定報酬的合同。合同包括：加工、訂貨、修理、復(fù)制、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、鑒定、印刷、測繪等。合同中，按雙方約定完成工作并交付成果的一方為承包人，接受承包人工作成果并支付報酬的一方為定作方，承包人完成的工作成果為定作方。在合同關(guān)系中，承包商有義務(wù)完成工程并交付成果。承包人也有義務(wù)按照定作方要求的質(zhì)量、數(shù)量和時間，向定作方交付工程成品，并移交所定作物。定作人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付報酬。合同未約定支付或者約定不明確的，定作人應(yīng)當(dāng)在接受工作成果的同時支付報酬。完成的工作成果可以部分交付的，承包人部分交付工作成果時，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付部分報酬。
定作人未在約定期限內(nèi)支付報酬的，承包人對已完成的工作成果有留置權(quán)。承包人留置權(quán)是保證承包人實(shí)現(xiàn)其賠償請求的一種法定擔(dān)保物權(quán)。但在下列情況下，留置權(quán)應(yīng)當(dāng)受到限制：一是加工合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)的，承包人不能行使留置權(quán)，因?yàn)榱糁玫臉?biāo)的物僅為動產(chǎn)；二是承包人提供的加工材料合同中，承包人的工作成果視為不動產(chǎn)的歸承包人所有，實(shí)際上承包人不能行使留置權(quán)。因?yàn)榱糁脵?quán)的客體只能是債務(wù)人的動產(chǎn)；第三，當(dāng)事人雙方約定排除合同留置權(quán)的，承包人不得行使留置權(quán)。你知道嗎
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