1、 抵押權(quán)或留置權(quán)是否適用于遺失的財(cái)產(chǎn)？喪失財(cái)產(chǎn)的人有權(quán)行使留置權(quán)。權(quán)利人未按照懸賞廣告的約定支付必要的費(fèi)用或者履行義務(wù)的，拾得人有權(quán)扣留損失的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)闄?quán)利人的義務(wù)與遺失物屬于“同一法律關(guān)系”。第二，善意取得留置權(quán)的條件是：。債權(quán)達(dá)到清償期限；

2。債權(quán)人擁有債務(wù)人交付的動產(chǎn)；

3。債務(wù)人對交付的動產(chǎn)沒有所有權(quán)或者處分權(quán)。債權(quán)人不知道其占有的動產(chǎn)不屬于債務(wù)人。第三，遺失物拾得人的義務(wù)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百零九條規(guī)定，拾得人因拾得而不能取得遺失物的所有權(quán)，所有人有權(quán)要求拾得人返還遺失物和孳息。返還請求權(quán)的基礎(chǔ)是原物返還請求權(quán)（不適用訴訟時效）或占有不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。

2。發(fā)現(xiàn)人應(yīng)當(dāng)通知權(quán)利人及時領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)通知權(quán)利人及時領(lǐng)取；不知道的，應(yīng)當(dāng)發(fā)出通知，及時領(lǐng)取。需要注意的是，如果發(fā)現(xiàn)者（或相關(guān)部門）通知或發(fā)布公告，則所有者和發(fā)現(xiàn)者（或相關(guān)部門）之間將建立無因債務(wù)管理。

3。妥善保管失物。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十一條的規(guī)定，拾得人在向有關(guān)部門交付遺失物之前，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物，方可進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)。因故意或者重大過失造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。也就是說，如果發(fā)現(xiàn)人（有關(guān)部門）因一般過失造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

適用《物權(quán)法》第一百一十一條有一個前提條件，僅限于拾得人沒有占有遺失物的行為（即拾得人及時通知所有人或者公告尋找遺失物，此時，中間人的行為已構(gòu)成無正當(dāng)理由的管理。反之，拾得人侵占遺失物的，適用《物權(quán)法》第二百四十四條的規(guī)定。作為惡意占有人，無論其對遺失物的毀損、滅失是否有過錯，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。通過以上的描述，我相信你對遺失物的抵押權(quán)或留置權(quán)的適用了解很多。遺失物的拾得人有權(quán)要求失主支付必要的保管費(fèi)用。如果業(yè)主不付款，中間人有權(quán)暫時扣留財(cái)產(chǎn)，這也叫留置權(quán)。同時，物主承諾給予拾得人一定報(bào)酬但不履行承諾的，拾得人也有權(quán)行使留置權(quán)。對于類似問題，律師協(xié)會還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。