住所：膠州市建設(shè)路7號(hào)抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：劉燕住所：青島市李滄區(qū)四中路46號(hào)45號(hào)：甲方向乙方申請(qǐng)歸還住房貸款，甲方同意甲方使用其全部財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物）作為貸款。抵押物抵押給乙方，乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方提供的貸款為人民幣壹佰壹拾貳萬元（￥112萬元）。第二條借款期限：2008年7月11日至2017年6月5日?？傆?jì)：9年。到期日付清。第三條甲方將其在膠州市九龍鎮(zhèn)建設(shè)路7號(hào)萬通花園小區(qū)4號(hào)樓一、二層的自有房屋抵押（每層建筑面積189.54平方米，總建筑面積379.08平方米），為向乙方提供擔(dān)保，本合同項(xiàng)下抵押的房屋應(yīng)向政府主管部門辦理抵押設(shè)定登記（即其他權(quán)利憑證）。抵押設(shè)定后，甲方應(yīng)將全部貸款一次性交付給乙方。

第四條抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，乙方應(yīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬、其他權(quán)利憑證和設(shè)定合同。第五條設(shè)立抵押登記所需的印花稅、登記費(fèi)和代理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第六條貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。第七條甲方保證在本合同規(guī)定的期限內(nèi)償還本息。否則，乙方有權(quán)處分抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行本合同期滿止。

第九條本合同期滿前、后，如乙方還清貸款，甲方應(yīng)會(huì)同乙方辦理注銷抵押登記，不得故意刁難或拖延。本合同期滿，甲方未清償貸款的，乙方可以依法向法院申請(qǐng)拍賣抵押的房地產(chǎn)用地。

第十條本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。抵押期間，抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓、抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押物抵押、抵押物抵押、抵押物抵押等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條規(guī)定，將對(duì)抵押物進(jìn)行處理。

違約責(zé)任第十一條乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方未按合同約定償還貸款的，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，以補(bǔ)償貸款本息。賠償不足的，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方付清乙方全部貸款本息。

第十三條甲方逾期不履行債務(wù)的，乙方可以依照《民事訴訟法》第一百六十八條的規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。你知道嗎