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寧波
抵押品是否可以直接歸債權(quán)人所有
1、 抵押品能否直接歸債權(quán)人所有？債權(quán)人直接擁有抵押物的約定無效，不影響抵押權(quán)的效力。根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十九條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實現(xiàn)抵押的，債權(quán)人對該財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（1） 土地所有權(quán)：（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款除外；（三）事業(yè)單位的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施以公益為目的的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等社會團體；
（四）權(quán)屬、使用權(quán)不清或者有爭議的財產(chǎn)；
（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
（六）其他依法不能抵押的財產(chǎn)。
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