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寧波
抵押財產(chǎn)的查封是否影響抵押的有效性
《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但第三十四條第五項和第三十四條第三款規(guī)定的除外第三十六條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施，為公益目的的；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財產(chǎn)；
<（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）依法不能抵押的其他財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第五十五條：對抵押物采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者強制執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行若干問題的規(guī)定（試行）》第四十條：人民法院對被執(zhí)行人所有的被他人抵押、質(zhì)押、留置的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。拍賣、變賣財產(chǎn)的價款，在抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人或者留置權(quán)優(yōu)先受償后，用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。可以看出，扣押抵押品不會影響已產(chǎn)生的抵押。但是，如果抵押權(quán)是在查封后設(shè)立的，其效力是有缺陷的。
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