第三人抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對擔(dān)保法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。因此，在債權(quán)人不承擔(dān)責(zé)任的情況下，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以抵押物抵押債務(wù)的責(zé)任。住在廣州的張先生因資金周轉(zhuǎn)不暢向銀行申請了按揭貸款。但由于貸款額度不夠，他請朋友李先生作為第三方為20萬貸款提供擔(dān)保，李先生用自己房子的產(chǎn)權(quán)證作為擔(dān)保。后來，張先生的企業(yè)破產(chǎn)，無力償還貸款，于是銀行要求李先生代為償還貸款。鑒于上述情況，本案涉及的貸款責(zé)任仍應(yīng)由張先生承擔(dān)，但李先生是第三方貸款人，因此當(dāng)張先生不還款時(shí)，李先生需要償還20萬貸款本息。另外，在處理李先生的房子時(shí)，銀行會根據(jù)房屋價(jià)值進(jìn)行具體分析：如果房屋本身價(jià)值高于貸款本息，那么拍賣所得將首先支付貸款本息，其余部分退還給李先生；如果房子的價(jià)值低于貸款本息，那么只能由銀行來處理。因此，為他人提供第三方貸款是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以我們應(yīng)該事先考慮清楚，避免不必要的麻煩！抵押人的相關(guān)概念抵押人是指債務(wù)人或者為擔(dān)保債務(wù)的履行提供擔(dān)保物的第三人。債務(wù)人或者為債權(quán)人提供一定財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保履行債務(wù)的第三人。抵押人將其財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，只是部分喪失了處分抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不能充分行使對該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。抵押人的權(quán)利首先，抵押人有權(quán)收取孳息。第二，抵押人有一定的處分權(quán)，如繼續(xù)設(shè)立抵押物，并經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓。三是可以租賃抵押人的相關(guān)概念。抵押人是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，對債務(wù)人享有債權(quán)并對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的人。抵押權(quán)人是抵押擔(dān)保債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人對其提供的特定財(cái)產(chǎn)設(shè)定的物權(quán)。抵押權(quán)的積極作用是抵押權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而采取的各種措施和手段。根據(jù)《擔(dān)保法》，結(jié)合《擔(dān)保法》和司法解釋的規(guī)定，我們認(rèn)為主要包括以下幾個(gè)方面：

對抵押權(quán)人順序利益的保護(hù)。與一般債權(quán)相比，抵押權(quán)人對同一抵押物的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。但就抵押權(quán)人而言，仍然存在優(yōu)先受償?shù)膯栴}。根據(jù)現(xiàn)代各國民法理論和實(shí)踐，抵押權(quán)的先后順序是指在同一抵押物上設(shè)定若干抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人的優(yōu)先順序，解決了同一抵押物上若干抵押權(quán)之間的關(guān)系問題。在大陸法系國家，一般以登記的先后順序來確定，即第一順序的抵押權(quán)人對后一順序的抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，即抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第五十四條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定支付：（一）抵押合同登記生效的，抵押合同自簽訂之日起生效的，抵押物已登記的，依照本條第（一）項(xiàng)的規(guī)定清償；抵押物未登記的，按合同生效時(shí)間的先后順序清償；順序相同的，按債權(quán)比例清償。抵押物已登記的，應(yīng)當(dāng)先于未登記的預(yù)繳。“《擔(dān)保法司法解釋》全文第七十六條規(guī)定：“同一動產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，抵押權(quán)人未辦理抵押物登記并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照債權(quán)比例給予補(bǔ)償?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出，抵押登記時(shí)，抵押權(quán)人對抵押物的清償順序按照登記順序確定。因此，即使先以書面形式抵押，后以書面形式登記，順序仍應(yīng)按登記順序確定。

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