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按揭登記需要什么手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 917人看過

按揭登記需要什么手續(xù)？

1。房產(chǎn)證？

2。權利人及配偶身份證？

3。權利人及其配偶的戶籍？

4。權利人結(jié)婚證（民政局核發(fā)的結(jié)婚證或未婚證）

5。收入證明？

6。房產(chǎn)證權利人有未成年子女的，請?zhí)峁┏錾C明？

7，請?zhí)峁┵J款合同原件和最后一份銀行對賬單

8；

2。持有有效身份證件。有穩(wěn)定合法的收入來源；

4。抵押房地產(chǎn)有房地產(chǎn)權證，產(chǎn)權清晰，可以上市流通。銀行規(guī)定的其他條件：（1）住房抵押是對原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，住房抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在為前提，不能獨立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應當妥善保管抵押房屋。（3）當負有清償義務的一方當事人不履行債務時，房屋抵押人可以不依賴債務人的行為，直接行使房屋抵押權，實現(xiàn)其權利。（4）抵押財產(chǎn)必須是房子。房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權處分抵押房屋。（5）住房抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍應當明確。（6）房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權，因此，抵押人應當承擔房屋意外滅失的風險。住房抵押權是一種擔保物權。房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押人同意將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔。

抵押房地產(chǎn)手續(xù)材料已為您收集。如果你現(xiàn)在正打算抵押房地產(chǎn)，我希望這些信息能幫助你解決目前的困惑。按揭后記得按時還錢。如果您的問題比較復雜，以上信息不足以解決您的問題，我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎

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張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學府西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，作風細膩，思維敏銳，為人誠懇率直，有強烈的責任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法務、婚姻繼承、勞動人事管理及爭議等訴訟與非訴訟業(yè)務具有豐富的理論和實踐經(jīng)驗。獲得新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師、河南省律師行業(yè)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等榮譽稱號?，F(xiàn)?秉承受人之托，忠人之事的原則，提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務。

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