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公用事業(yè)可以抵押?jiǎn)?/h1>
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律霸小編整理
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2025-12-21
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1。公共服務(wù)設(shè)施有哪些？公共服務(wù)設(shè)施可分為兩類(lèi)：第一類(lèi)是與基本生活有關(guān)的各種公共管道和設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶網(wǎng)、供暖、雨水處理、污水處理等，保障了人們的生活基本生活需求的滿(mǎn)足；
第二類(lèi)是與家庭生活需求相關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商務(wù)服務(wù)、金融、郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等滿(mǎn)足較高生活需求的設(shè)施需要高于基本生活需要。
2。公共設(shè)施可以抵押?jiǎn)幔?/P>
公共建筑面積包括分?jǐn)偣步ㄖ娣e和未分?jǐn)偣步ㄖ娣e。大堂、設(shè)備層、技術(shù)轉(zhuǎn)換層屬于公共建筑區(qū)域。無(wú)論是否分?jǐn)偟綐I(yè)主的購(gòu)買(mǎi)面積，都不能單獨(dú)申請(qǐng)證件。
社區(qū)會(huì)所是否可以申請(qǐng)辦證，根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同的有關(guān)規(guī)定以及面積是否共享來(lái)確定。房地產(chǎn)抵押的前提是要有“房地產(chǎn)權(quán)證”。社區(qū)俱樂(lè)部單獨(dú)辦理“房產(chǎn)證”的，可以抵押；但大堂、設(shè)備層不能單獨(dú)辦理，不能抵押。你知道嗎
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