抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的占有，而是以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定將財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。第三人設(shè)定的借款關(guān)系和抵（質(zhì)）押擔(dān)保關(guān)系是兩種不同的法律關(guān)系，具有明顯的區(qū)別。借款合同是貸款人定期或者不定期地將借款標(biāo)的交給借款人使用，使用人在一定期限內(nèi)或者使用后將原借款標(biāo)的歸還貸款人的合同。在擔(dān)保關(guān)系中，第三人設(shè)立抵押或質(zhì)押擔(dān)保是一種常見(jiàn)的方式，是指?jìng)鶆?wù)人借用第三人的特定財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，為特定債權(quán)設(shè)立擔(dān)保，以保證債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。由于貸款合同是自由合同，貸款人不向借款人索取任何報(bào)酬，貸款行為一般是建立在良好人際關(guān)系基礎(chǔ)上的互助行為，導(dǎo)致日常生活中很少發(fā)生訴訟。相反，由第三人設(shè)定的抵押（質(zhì)）關(guān)系引發(fā)的訴訟則較為普遍。但在訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人往往混淆這兩種法律關(guān)系，將擔(dān)保行為理解為普通的借款行為。在審判實(shí)踐中，對(duì)這兩種法律關(guān)系的認(rèn)定和處理存在一定的偏差。要正確處理這類(lèi)案件，就必須明確這兩種法律關(guān)系的本質(zhì)區(qū)別。筆者認(rèn)為，兩種法律關(guān)系中的“借款行為”有以下區(qū)別：1、借款目的不同。在借款合同關(guān)系中，借款人僅為滿(mǎn)足生產(chǎn)生活需要而使用所借貨物。借貸行為是人們生產(chǎn)生活中最普遍的現(xiàn)象。借貸作為一種自由行為，極大地便利了人們的生產(chǎn)生活，有利于人與人之間形成團(tuán)結(jié)和良好的人際關(guān)系。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的改善，人們的借貸行為明顯減少。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的交往日益廣泛，債權(quán)債務(wù)關(guān)系廣泛，債務(wù)擔(dān)保已成為一種日益重要的法律形式。由于第三方的介入，債權(quán)債務(wù)關(guān)系更加穩(wěn)定，債權(quán)得以順利實(shí)現(xiàn)，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降低。借款擔(dān)保的目的是在不使用標(biāo)的物的情況下，僅以占有標(biāo)的物的形式或者內(nèi)容進(jìn)行擔(dān)保，以保證債權(quán)的最終實(shí)現(xiàn)。借入財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是不同的。在借款關(guān)系中，貸款人不轉(zhuǎn)讓借款的所有權(quán)，只轉(zhuǎn)讓借款的使用權(quán)。借款人應(yīng)當(dāng)按照借款目的或者約定的方式使用借款財(cái)產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，未經(jīng)貸款人同意，所借房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓給第三方，更不能轉(zhuǎn)租給他人牟利。在第三人設(shè)定的抵押（質(zhì)押）擔(dān)保關(guān)系中，貸款人不一定轉(zhuǎn)讓所借財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，但所有權(quán)處于特定狀態(tài)。因?yàn)樵谶@種情況下，放貸的目的是為了保證債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，債務(wù)人未清償債務(wù)時(shí)，將所借財(cái)產(chǎn)作為抵押物或者質(zhì)押物，進(jìn)行轉(zhuǎn)換或者拍賣(mài)，清償被擔(dān)保債務(wù)。則貸款人將喪失所借財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；相反，債務(wù)人在約定期限內(nèi)或者提前履行債務(wù)時(shí)，所借財(cái)產(chǎn)即抵（質(zhì)）押財(cái)產(chǎn)仍歸貸款人所有，所有權(quán)不變。因此，在擔(dān)保關(guān)系中，借款財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬處于未定狀態(tài)，其變動(dòng)受法律條件的制約。

3。借款標(biāo)的的范圍不同。在借用關(guān)系中，借用物僅指非消耗性商品和特定商品。借款人借入標(biāo)的物的目的是為了使用。使用后，用戶(hù)應(yīng)歸還原件。即使經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用，借用物的使用價(jià)值仍然存在。在第三人設(shè)定的抵押（質(zhì)押）擔(dān)保關(guān)系中，作為抵押（質(zhì)押）物的貸款包括貸款人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利。動(dòng)產(chǎn)可以作為抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)晦D(zhuǎn)讓的可以作為抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊粍?dòng)產(chǎn)僅指不轉(zhuǎn)讓的抵押物。例如：房地產(chǎn)是最典型的房地產(chǎn)抵押貸款。用于權(quán)利質(zhì)押，包括匯票、支票、本票、債券、存單、倉(cāng)單、提單以及股票、專(zhuān)利等。由于上述擔(dān)保關(guān)系中借款財(cái)產(chǎn)的特殊性，設(shè)立擔(dān)保時(shí)需履行法定登記手續(xù)，確定法定生效條件，避免以借款名義設(shè)立擔(dān)保的隨意性和欺詐性。對(duì)所借財(cái)產(chǎn)行使返還權(quán)有不同的條件。在借款合同關(guān)系中，貸款人定期或不定期將所借貨物無(wú)償借給借款人使用，借款人可以在約定的期限內(nèi)或隨時(shí)要求歸還所借貨物。由于借貸關(guān)系大多是以人與人之間的信用度為基礎(chǔ)，因此要求返還的請(qǐng)求大多是隨機(jī)的，符合約定。但在第三人設(shè)立的抵押（質(zhì)押）關(guān)系中，貸款人返還所借財(cái)產(chǎn)的權(quán)利受到法律條件的限制。由于抵押（質(zhì)）物及其有擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)隨之消失，抵押（質(zhì)）物也隨之消失。債務(wù)人提前履行債務(wù)時(shí)，雖然占有所借財(cái)產(chǎn)的抵押物尚未轉(zhuǎn)移，但抵押物的所有權(quán)終止，當(dāng)然返還貸款人，可以任意轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、處分。同樣，在這種情況下，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，出質(zhì)人有權(quán)要求返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。此外，為保護(hù)出質(zhì)人即保證人的權(quán)利，《擔(dān)保法》第六十二條明確規(guī)定“質(zhì)權(quán)人有保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。質(zhì)權(quán)人未妥善保管質(zhì)物，可能造成質(zhì)物滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人提存質(zhì)物，或者要求質(zhì)權(quán)人提前清償債權(quán)，返還質(zhì)物?！薄＿@是出質(zhì)人行使質(zhì)物返還請(qǐng)求權(quán)的特殊條件。同樣，《擔(dān)保法》規(guī)定，在抵押權(quán)人（質(zhì)物）實(shí)現(xiàn)抵押（質(zhì)）權(quán)后，為債務(wù)人抵押（質(zhì)）物提供擔(dān)保的第三人有權(quán)向債務(wù)人追償。因此，在大多數(shù)情況下，第三人出借的抵押物或質(zhì)押物不能再通過(guò)抵銷(xiāo)債權(quán)取得原借物，只能行使法定追償權(quán)，并要求債務(wù)人賠償相應(yīng)損失。通過(guò)以上分析，我們不難把握這兩種法律關(guān)系的本質(zhì)區(qū)別。在審判實(shí)踐中，我們經(jīng)常接觸到一些當(dāng)事人為他人設(shè)立貸款存單、房產(chǎn)證等擔(dān)保，提起訴訟要求對(duì)方歸還貸款。對(duì)此，應(yīng)先將本案定性為擔(dān)保合同糾紛，因?yàn)榻杩畈粚儆诮杩?a href='http://m.shkps.cn/contract/75.html' target='_blank' data-horse>合同標(biāo)的物的范圍，且借款的目的是擔(dān)保，再審查擔(dān)保合同的效力。當(dāng)事人意思表示真實(shí)，符合法定條件的，視為有效。則借款財(cái)產(chǎn)是否返還，應(yīng)以有擔(dān)保債權(quán)是否清償為條件，否則將依法駁回債權(quán)請(qǐng)求。相反，債權(quán)人與債務(wù)人惡意串通，采取欺詐手段以所借財(cái)產(chǎn)設(shè)立擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定該擔(dān)保無(wú)效并予以返還。你知道嗎