法律咨詢:
根據(jù)抵押物的范圍,可以分為哪些類別?律師解答:存貨抵押,又稱商品抵押,是指工商部門持有的各種商品,包括商品、原材料、在制品、產(chǎn)成品,向銀行申請貸款的抵押。(2)客戶賬戶抵押是指客戶以應收賬款為擔保取得短期貸款。(3) 有價證券抵押是以股票、匯票、本票、存單、債券等各種有價證券取得短期借款。(4)設備抵押,以機械設備、車輛、船舶等為擔保從銀行取得定期借款。
(5)房地產(chǎn)抵押,即借款人通過提供土地、房屋等房地產(chǎn)抵押獲得貸款。(六)壽險保單抵押是指以壽險合同退保金為限額,以保單為抵押物,對被保險人發(fā)放貸款,對保險金的債權(quán)設定抵押權(quán)。
相關法律知識:
抵押是貸款合同的一個重要特征。當有抵押物時,銀行貸款的安全性會提高,但同時,借款人的成本也會增加。正因為如此,借款人愿意支付給銀行的利息會降低,銀行的收入可能不會增加。抵押貸款違約時,賦予貸款人依法沒收特定企業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利,被廣泛用于減少與貸款相關的激勵問題(即使貸款人在違約時獲得特定資產(chǎn))。抵押物是指提供擔保的財產(chǎn)。抵押合同是指受惠債權(quán)人與抵押人之間確認抵押權(quán)利義務關系的書面協(xié)議。
抵押貸款也可用于金融衍生品交易的信用風險管理。一般來說,抵押條款應規(guī)定必須在特定賬戶中維持的最低金額。實際上,期貨市場的保證金要求與抵押貸款類似。場外衍生品通常使用現(xiàn)金或高流動性、低風險的證券作為抵押品。
一般來說,欠債較多的一方要求抵押物。如果合同對a是正的,對B是負的,并且B欠a更多的錢,那么B應該提供一些抵押。隨著市場價值的變化,抵押物的保值金額隨著市場價值的增加而增加,隨著市場價值的降低而減少。在某一時間點,如果市場價值由正變負,要求提供抵押的一方將發(fā)生變化,這將解除提供抵押的一方原來的抵押請求。
抵押金額可以根據(jù)合同的市場價值水平來確定,也可以根據(jù)信用評級來確定,這會改變所需的抵押。你知道嗎
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