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寧波
抵押登記需要提交哪些材料
房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記必須符合《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001年修正案）》第四章的規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，必須向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或者房地產(chǎn)權(quán)證。對于普通住房，應(yīng)當(dāng)提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押權(quán)人有設(shè)定抵押權(quán)的文件和材料；（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；（五）能夠證明抵押權(quán)人有設(shè)定抵押權(quán)的文件和材料抵押權(quán)人有設(shè)定抵押權(quán)；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
集體企業(yè)抵押人需要提交集體企業(yè)職工代表大會決議批準(zhǔn)抵押；股份制企業(yè)、三資企業(yè)的抵押人需要提交董事會或者股東大會批準(zhǔn)抵押的證明，但公司章程另有規(guī)定的除外。國有企業(yè)事業(yè)單位法人將國家授權(quán)經(jīng)營管理的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。有經(jīng)營期限的企業(yè)以其全部不動產(chǎn)設(shè)定抵押的，擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過該企業(yè)的經(jīng)營期限。
抵押登記的法定證明是登記機(jī)關(guān)發(fā)給抵押權(quán)人的“其他房屋所有權(quán)證”。你知道嗎
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