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寧波
抵押的范圍是什么
抵押的范圍為了保證債務(wù)人按時(shí)償還債務(wù)，一些房產(chǎn)往往被用作抵押物。我國《擔(dān)保法》第三十四條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）國有土地使用權(quán)，抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地；（六）其他依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)。我國《擔(dān)保法》第三十七條還規(guī)定了下列不能抵押的財(cái)產(chǎn)：
（一）土地所有權(quán)；
（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)。但第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第（三）項(xiàng)規(guī)定：“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押，但“同時(shí)抵押”的規(guī)定除外；（三）農(nóng)村的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）依法不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。你知道嗎
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