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寧波
按揭的正確解釋是什么
抵押，在銀行業(yè)或房地產(chǎn)業(yè)中被稱為抵押，是指提供私人資產(chǎn)（無論是否為房地產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的行為。主要發(fā)生在銀行購買不動產(chǎn)時發(fā)放的抵押貸款或典當(dāng)行貼現(xiàn)的非不動產(chǎn)項(xiàng)目中。法律咨詢：如何解釋抵押？律師答：抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對該財產(chǎn)的占有，以該財產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法定程序優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人是抵押人，債權(quán)人是抵押權(quán)人，被擔(dān)保的財產(chǎn)是抵押財產(chǎn)。如果有人向銀行申請貸款，把自己的房子作為抵押，那么銀行就是抵押權(quán)人。相關(guān)法律知識：
（1）不動產(chǎn)抵押是指以不動產(chǎn)為抵押物設(shè)定的抵押。所謂不動產(chǎn)，是指土地、房屋、地上各種固定物等不能移動或者移動后喪失原值或者使用價值的財產(chǎn)。動產(chǎn)抵押，是指以動產(chǎn)為抵押設(shè)定的抵押。動產(chǎn)，是指可以移動且移動后不影響其使用價值或者降低其價值的財產(chǎn)。（三）權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利為抵押對象的抵押；（四）聯(lián)合體抵押，又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其全部動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利為抵押對象所作的抵押抵押權(quán)；
（5）共同抵押，又稱一般抵押，是指為保證同一債權(quán)而設(shè)定在若干不同財產(chǎn)上的抵押權(quán)；（6）最高抵押權(quán)是指抵押人與抵押權(quán)人約定，在一定期限內(nèi)保證債權(quán)的連續(xù)性，并具有擔(dān)保效力抵押物在最高限額內(nèi)。你知道嗎
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簡介:
楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育，對所承辦的案件一絲不茍，認(rèn)真負(fù)責(zé)。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源，根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護(hù)或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn)，最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水，發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢！
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