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抵押和抵押有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1161人看過

擔(dān)保物權(quán)作為一種歷史悠久的物權(quán),在我國(guó)古代有質(zhì)押和質(zhì)押的方式。在西方,羅馬法中也有擔(dān)保物權(quán)制度。在法國(guó)民法典和德國(guó)民法典中,它已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)比較完整的規(guī)范體系。在傳統(tǒng)民法理論中,質(zhì)押和抵押是兩種不同的擔(dān)保方式。抵押權(quán),是指?jìng)鶆?wù)人不履行債務(wù),有優(yōu)先受償權(quán)時(shí),債權(quán)人將債務(wù)人或者其擔(dān)保人提供的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保出售而不轉(zhuǎn)移占有的權(quán)利。抵押物的標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn),作為抵押物的不動(dòng)產(chǎn)仍屬于債務(wù)人的占有、使用和收益,但債務(wù)人不得處分抵押物,否則債權(quán)人有權(quán)干預(yù);債務(wù)人擅自處分、轉(zhuǎn)讓他人的,債權(quán)人有權(quán)憑借抵押權(quán)追索。質(zhì)押是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人或者保證人提供的財(cái)產(chǎn),以保證債權(quán)的權(quán)利。債務(wù)人到期不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以變賣財(cái)產(chǎn),并從所得中優(yōu)先受償。分為權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。

綜上所述,抵押和質(zhì)押是兩種完全不同的擔(dān)保方式,不能混為一談。第一,抵押物的標(biāo)的不同于質(zhì)押物。傳統(tǒng)上,抵押的標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)(現(xiàn)代立法也包括一些動(dòng)產(chǎn)),而質(zhì)押的標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。第二,抵押物與質(zhì)押物的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓與否不同。在抵押法律關(guān)系中,抵押標(biāo)的物不轉(zhuǎn)移占有,但仍為抵押人所有、使用和取得。抵押權(quán)人的權(quán)利是指未經(jīng)債務(wù)人同意,干預(yù)債務(wù)人處分抵押物的權(quán)利,并享有追償標(biāo)的物和優(yōu)先受償權(quán)。在質(zhì)權(quán)中,動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。質(zhì)押合同成立后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付債權(quán)人占有。動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)交付占有,權(quán)利還需要權(quán)利證明,如專利權(quán)證明、商標(biāo)權(quán)證明等,這些權(quán)利證明代表了權(quán)利,使占有人能夠根據(jù)權(quán)利證明享有權(quán)益,從而具有擔(dān)保的效力。除了這兩個(gè)主要的區(qū)別之外,還有其他的區(qū)別,這些區(qū)別將不作詳細(xì)描述。我國(guó)《擔(dān)保法》頒布前,《民法通則》第八十九條第二款規(guī)定:“債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依法將抵押物折價(jià),變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償?!币虼耍瑹o論在理論上抵押,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)質(zhì)押都被歸入抵押的客體范疇,并統(tǒng)稱為抵押。由于兩者之間的巨大差異,應(yīng)適用不同的法律調(diào)整。因此,這種人為的合并在實(shí)踐中造成了很多混亂,如:抵押物是否必須轉(zhuǎn)讓等等。隨著《擔(dān)保法》的頒布,抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)在法律形式上得到重新區(qū)分,建立了科學(xué)的擔(dān)保制度。你知道嗎

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