抵押，在銀行業(yè)或房地產(chǎn)業(yè)中被稱為抵押，是指提供私人資產(chǎn)（無(wú)論是否為房地產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的行為。主要發(fā)生在銀行購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)發(fā)放的抵押貸款或典當(dāng)行貼現(xiàn)的非不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目中。

法律咨詢：企業(yè)通過(guò)擔(dān)保公司取得的貸款，擔(dān)保費(fèi)能否從企業(yè)所得稅中扣除？律師的回答：只要擔(dān)保費(fèi)能夠取得合理合法的票據(jù)，就可以稅前扣除。

但是，當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，或者強(qiáng)制執(zhí)行不能歸還貸款時(shí)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，才能稅前扣除。

相關(guān)法律知識(shí)：

抵押范圍。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）國(guó)有土地使用權(quán)，抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地；（六）其他依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《擔(dān)保法》第三十七條還規(guī)定了下列不能抵押的財(cái)產(chǎn)：

（一）土地所有權(quán)；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)。但第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第（三）項(xiàng)規(guī)定：“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押，但“同時(shí)抵押”的規(guī)定除外；（三）農(nóng)村的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）依法不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。你知道嗎