（1） 抵押人未通知抵押權(quán)人或者買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效?！稉?dān)保法》第四十九條明確規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人和抵押物的受讓人，這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，抵押人必須履行。抵押人不履行“告知義務(wù)”的，其轉(zhuǎn)讓行為違反了合同法第五十二條第五款的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。無(wú)效行為的請(qǐng)求權(quán)可以由抵押權(quán)人或者受讓人行使。抵押權(quán)人要求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓無(wú)效后，可以依法收回抵押物；受讓人要求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓無(wú)效后，應(yīng)當(dāng)將抵押物返還抵押人，同時(shí)可以要求抵押人賠償經(jīng)濟(jì)損失。（2） 抵押人未通知抵押權(quán)人或者買(mǎi)受人的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

與上述轉(zhuǎn)讓行為不同，有兩種情形：一種是抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)只告知抵押權(quán)人，不告知買(mǎi)受人；另一種是抵押人只告知買(mǎi)受人，不告知抵押權(quán)人。也就是說(shuō)，抵押人只履行了部分義務(wù)。在這種情況下，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的效力應(yīng)當(dāng)是“相對(duì)無(wú)效”，而不是“絕對(duì)無(wú)效”。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓的效力應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人或者買(mǎi)受人請(qǐng)求。

抵押人通知抵押權(quán)人但未通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人不知道轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押，買(mǎi)受人可以依法主動(dòng)要求解除轉(zhuǎn)讓?zhuān)喈?dāng)于本合同第五十四條第（二）項(xiàng)規(guī)定的“解除”法律；抵押人未通知抵押權(quán)人就抵押物的轉(zhuǎn)讓通知買(mǎi)受人的，抵押權(quán)人也可以請(qǐng)求解除抵押人與買(mǎi)受人之間的轉(zhuǎn)讓?zhuān)喈?dāng)于合同法第七十四條規(guī)定的作為債務(wù)保全措施的解除權(quán)。（3） 抵押人雖履行了“告知告知”義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值，抵押人未提供相應(yīng)的擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款明顯低于抵押物的價(jià)值，必然給抵押權(quán)人造成損害。抵押權(quán)人為保護(hù)其債權(quán)，有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人拒絕或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以依照合同法第七十四條的規(guī)定行使撤銷(xiāo)權(quán)。你知道嗎