抵押權(quán)消滅的原因是導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的法律事實(shí)。抵押權(quán)本質(zhì)上是一種擔(dān)保物權(quán)，其設(shè)定一般有一個(gè)期間，是一段時(shí)間內(nèi)的物權(quán)，不像所有權(quán)那樣具有永久性。作為擔(dān)保物權(quán)的一種，擔(dān)保物權(quán)的消滅既有一般的物權(quán)消滅原因，也有擔(dān)保物權(quán)的原因，有其獨(dú)特的原因。第一，抵押物的標(biāo)的物已經(jīng)喪失，沒(méi)有替代物。標(biāo)的物滅失是物權(quán)消滅的一般原因。抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，無(wú)論在事實(shí)上還是在法律上，都可以因抵押標(biāo)的物的滅失而消滅。但是，抵押權(quán)是對(duì)抵押物拍賣(mài)價(jià)格的優(yōu)先受償權(quán)，本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，具有代位權(quán)的性質(zhì)。因此，在擔(dān)保期間，抵押物滅失時(shí)，如果存在保險(xiǎn)金、賠償金、賠償金等代位求償權(quán)，由于價(jià)值仍然存在，抵押權(quán)可以存在于保險(xiǎn)金、賠償金、賠償金中，抵押權(quán)并沒(méi)有消失。二是消滅了主要債權(quán)。抵押權(quán)是保證主債權(quán)實(shí)現(xiàn)的從屬權(quán)利。與有擔(dān)保的主債權(quán)相比，抵押權(quán)具有絕對(duì)的從屬地位。主債權(quán)消滅時(shí)，抵押權(quán)也消滅。

有擔(dān)保的主債權(quán)可以因以下原因而消滅：1。債務(wù)人或者第三人清償全部債務(wù)。債務(wù)人對(duì)抵押權(quán)人也有債權(quán)，符合抵銷(xiāo)條件的，債權(quán)相互抵銷(xiāo)。抵押權(quán)人與債務(wù)人因繼承、合并等原因發(fā)生混淆，抵押權(quán)人與債務(wù)人成為一人。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)解除債務(wù)人的債務(wù)，不得損害第三人的利益。第三，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)又稱為抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，即債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，改變抵押物的價(jià)格，以滿足債權(quán)的優(yōu)先權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種方式，是實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保功能的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押與擔(dān)保的法律關(guān)系消滅，抵押權(quán)自然消滅。即使同一抵押物上存在多個(gè)抵押權(quán)，如果其中一個(gè)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)和其他抵押權(quán)也將被消滅。4排除期已過(guò)。抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。被擔(dān)保債權(quán)原則上不因附消滅時(shí)效而消滅，也不因排除期間的經(jīng)過(guò)而消滅。但是，現(xiàn)代民法基于盡快確定各種復(fù)雜法律關(guān)系的實(shí)際需要，也規(guī)定了抵押權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)可以消滅。你知道嗎