（1） 法律禁止的。（2） 償債資產(chǎn)所欠應(yīng)付的各項(xiàng)稅費(fèi)接近、等于或高于該資產(chǎn)的價(jià)值。（3） 所有權(quán)不明確或有爭(zhēng)議的資產(chǎn)。（4） 假冒偽劣、變質(zhì)、毀損或者短期資產(chǎn)。（5） 資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人，抵押或質(zhì)押物價(jià)值無(wú)盈余。（6） 依法被查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)（銀行有優(yōu)先受償權(quán)的資產(chǎn)除外）。（7） 公益性生活設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等。（八）法律禁止高成本集體所有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓。（9） 已確定征收的土地使用權(quán)。（x） 其他無(wú)法變現(xiàn)的資產(chǎn)。

銀行可以實(shí)行實(shí)物清償?shù)那樾危簜鶆?wù)人有下列情形之一，不能用貨幣資金償還銀行債權(quán)的，或者債務(wù)人完全資不抵債的，保證人也不能用貨幣資金償還債務(wù)的，或者擔(dān)保人完全沒(méi)有貨幣支付義務(wù)，銀行可以按照債務(wù)人或者擔(dān)保人或者人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的約定以實(shí)物支付債務(wù)（一）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)暫?；蛘呓ㄔO(shè)項(xiàng)目處于暫停、延期狀態(tài)。（2） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)陷入困境，財(cái)務(wù)狀況惡化，處于關(guān)閉、停止、合并、轉(zhuǎn)移狀態(tài)。（3） 該銀行已被宣告破產(chǎn)，并享有破產(chǎn)分配權(quán)。（4） 針對(duì)債務(wù)人的強(qiáng)制執(zhí)行程序無(wú)法執(zhí)行現(xiàn)金資產(chǎn)，并且根據(jù)司法實(shí)踐，實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的執(zhí)行仍然無(wú)法達(dá)成交易。（5） 債務(wù)人、保證人有以財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)才能最大限度保障銀行債權(quán)的其他情形。

銀行應(yīng)根據(jù)債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實(shí)際情況，優(yōu)先將產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)證齊全、使用功能獨(dú)立、易于保管和變現(xiàn)的資產(chǎn)作為償債資產(chǎn)。你知道嗎