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寧波
抵押品應(yīng)滿足哪些條件
根據(jù)抵押制度的要求，作為抵押物的財產(chǎn)必須是可轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。只有這樣才能實現(xiàn)擔(dān)保的目的。抵押物依法不能轉(zhuǎn)讓的，即使符合設(shè)定抵押權(quán)的其他條件，抵押也屬于無效民事行為，不具有法律約束力?？梢?，可以抵押的財產(chǎn)必須具備下列條件：（1）抵押人必須有處分抵押財產(chǎn)的權(quán)利。（2）抵押財產(chǎn)必須依法轉(zhuǎn)讓。（3） 抵押物的價值應(yīng)當(dāng)與有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額一致。（4） 作為抵押物的財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)易于管理和實施。原則上應(yīng)當(dāng)是不動產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、生活用品、交通工具等貴重動產(chǎn)。《民法通則》第八十九條規(guī)定了抵押權(quán)，但對哪些財產(chǎn)可以抵押沒有具體規(guī)定。實踐中，存在著財產(chǎn)無處分權(quán)或所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)被抵押的情況，使得抵押權(quán)難以實現(xiàn)。《擔(dān)保法》總結(jié)了實踐經(jīng)驗，明確規(guī)定了依照有關(guān)法律可以抵押的財產(chǎn)。該法第三十四條規(guī)定：“下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；（三）國有土地使用權(quán)，抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）荒山、溝渠、丘陵的土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的灘涂和其他荒地；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押，“以上是相應(yīng)的回答，如果你需要抵押，那么抵押物應(yīng)當(dāng)滿足抵押人必須有處分抵押物的權(quán)利，法律也允許抵押物轉(zhuǎn)讓，但一般來說，抵押品的價值不能達到貸款金額的100%。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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