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寧波
如何確定抵押登記的登記機關(guān)
如何確定抵押登記的登記機關(guān)我國擔(dān)保法規(guī)定的部分抵押物訂立抵押合同時，抵押登記必須在相應(yīng)的登記部門進行，否則抵押合同無效沒有法律效力。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押物的登記部門根據(jù)抵押物的不同而有所不同，主要有以下幾點：（1）抵押的土地使用權(quán)上無固定財產(chǎn)的抵押物，向核發(fā)土地使用權(quán)證的土地管理部門登記；
（2）抵押的土地使用權(quán)屬于城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的廠房的，向縣級以上民政部門辦理登記；（三）以森林為合同標(biāo)的的抵押的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上林業(yè)主管部門辦理登記；（四）抵押航空器的，作為合同標(biāo)的的船舶、車輛，應(yīng)當(dāng)向運輸工具登記部門登記；（五）以企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)作為合同標(biāo)的抵押的，應(yīng)當(dāng)向財產(chǎn)所在地工商銀行登記行政部門登記。抵押登記程序在實踐中，抵押登記程序分為以下三個步驟進行：（1）當(dāng)事人申請。抵押合同當(dāng)事人訂立抵押合同時，抵押物必須登記或者雙方自愿登記的，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提出申請，并提出書面申請。當(dāng)事人申請時，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)主合同、抵押合同、動產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明、動產(chǎn)抵押物的保管情況、抵押合同雙方的營業(yè)執(zhí)照等，證明雙方代理人身份和權(quán)限的文件以及其他需要提供的資料。（2） 登記機關(guān)審查。登記機關(guān)收到當(dāng)事人的申請書和其他有關(guān)文件后，應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人提交的合同文本、抵押權(quán)屬證明等文件進行審查。登記機關(guān)登記備案。
以上都是關(guān)于抵押登記的法律知識，從中我們知道，抵押登記機關(guān)會因為抵押的不同而有所不同，抵押登記的具體部門可以參考上面的介紹，而注冊人要注意注冊程序，以免出錯。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎
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