（1） 抵押人未通知抵押權(quán)人或者買受人轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓無效?！稉?dān)保法》第四十九條明確規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物時，應(yīng)當告知抵押權(quán)人和抵押物的受讓人，這是法律的強制性規(guī)定，抵押人必須履行。抵押人不履行“告知義務(wù)”的，其轉(zhuǎn)讓行為違反了合同法第五十二條第五款的規(guī)定，應(yīng)當認定為無效。無效行為的請求權(quán)可以由抵押權(quán)人和受讓人共同行使。抵押權(quán)人要求確認轉(zhuǎn)讓無效后，可以依法收回抵押物；受讓人要求確認轉(zhuǎn)讓無效后，應(yīng)當將抵押物返還抵押人，同時可以要求抵押人賠償經(jīng)濟損失。（2） 抵押人未通知抵押權(quán)人或者買受人的，轉(zhuǎn)讓無效。

與上述轉(zhuǎn)讓行為不同，有兩種情形：一種是抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時只告知抵押權(quán)人，不告知買受人；另一種是抵押人只告知買受人，不告知抵押權(quán)人。也就是說，抵押人只履行了部分義務(wù)。在這種情況下，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的效力應(yīng)當是“相對無效”，而不是“絕對無效”。同時，轉(zhuǎn)讓的效力應(yīng)當由抵押權(quán)人或者買受人請求。

抵押人通知抵押權(quán)人但未通知買受人的，買受人不知道轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)已經(jīng)抵押的，買受人可以依法主動請求解除轉(zhuǎn)讓，相當于《合同法》第五十四條第（二）項規(guī)定的“撤銷”；抵押人將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)告知買受人，但未告知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人也可以請求解除抵押權(quán)，與買受人解除轉(zhuǎn)讓相當于解除權(quán)，是合同法第七十四條規(guī)定的債務(wù)保全措施。（3） 抵押人雖履行了“告知告知”義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值，抵押人未提供相應(yīng)的擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時，轉(zhuǎn)讓價款明顯低于抵押物的價值，必然給抵押權(quán)人造成損害。抵押權(quán)人為保護其債權(quán)，有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人拒絕或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以依照合同法第七十四條的規(guī)定行使撤銷權(quán)。因此，在上述三種情況下，抵押品無效。遇到類似情況，要有清醒的認識，才能在具體情況下有清醒的認識。哪些禁止抵押的項目也將受到法律的限制。如果您有其他問題，請咨詢法律律師。你知道嗎