多個抵押權(quán)的清償順序又稱抵押權(quán)順序，是指同一財產(chǎn)上存在多個抵押權(quán)時，每個抵押權(quán)人的優(yōu)先受償順序。第一順序的抵押權(quán)人優(yōu)先于第二順序的抵押權(quán)人，第二順序的抵押權(quán)人只有在第一順序的抵押權(quán)人得到補償后，才能從抵押物價值的余額中得到補償。對同一順序的抵押權(quán)人，按照各自債權(quán)的比例給予補償。比如，a、B、C對張某的房子都有抵押權(quán)，但a、B順序相同，C順序次之。那么房屋出售或者拍賣后取得的價款，必須提前支付給a、B，C只能在a、B補償后的余額中得到補償；而a、B之間，按照各自主張分配的金額比例，如果張某欠a的是1000萬元，欠B的是5萬元，那么甲、乙將按房價的2:1比例支付。法律規(guī)定的抵押順序直接影響抵押權(quán)人能否得到全額清償，因此也是抵押權(quán)人的一項權(quán)利，一般稱為順序權(quán)，或稱為順序權(quán)?！段餀?quán)法》第一百九十九條規(guī)定：“同一財產(chǎn)抵押給兩個以上債權(quán)人的，拍賣、變賣抵押物的價款，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定清償：抵押物已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償；抵押物已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償順序相同，按債權(quán)比例清償；抵押物已登記的，先于未登記的，按債權(quán)比例清償《擔(dān)保法解釋》第五十八條規(guī)定，當(dāng)事人在同一天到不同的法定登記部門登記抵押物的，順序視為相同。因登記部門原因致使抵押物繼續(xù)登記的，以抵押物首次登記之日為抵押物登記之日，依次確定抵押權(quán)的先后順序。抵押權(quán)不以登記為生效條件的，登記抵押權(quán)優(yōu)先于未登記抵押權(quán)。未登記抵押的順序以抵押合同簽訂生效的時間為準(zhǔn)。抵押合同于同一日生效的，抵押順序相同。但是，由于未登記抵押沒有對抗性，即使是先設(shè)定的抵押也不能對抗后設(shè)定的抵押?！稉?dān)保法解釋》第七十六條規(guī)定，同一動產(chǎn)抵押給兩個以上債權(quán)人的，抵押權(quán)人未辦理抵押物登記并實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照債權(quán)比例賠償?shù)盅簷?quán)人?？梢?，未登記的抵押物無論優(yōu)先順序如何，順序都是一樣的。

從上述法律依據(jù)中，我們可以再次看到登記對抵押權(quán)實現(xiàn)的現(xiàn)實意義，登記在先，未登記在先，先登記在先，后登記在先。

以上是相關(guān)答案。在很多情況下，我們需要按照相關(guān)的順序執(zhí)行抵押。第一順序抵押權(quán)人優(yōu)先于第二順序抵押權(quán)人，第二順序抵押權(quán)人只能在第一順序抵押權(quán)人得到補償后，以抵押物價值的差額獲得補償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎