預(yù)告登記證抵押到銀行辦理，領(lǐng)取、簽字并及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門辦理合同備案。相關(guān)步驟：（1）取得商品房預(yù)售面積；（2）編制登記的戶型圖和房號(hào)；（3）簽訂商品房銷售合同并備案；（4）在房產(chǎn)局指定的工作日結(jié)束時(shí)收回備案。

2。（1） 如果房款全部付清，將直接準(zhǔn)備相關(guān)資料辦理預(yù)告登記和房產(chǎn)證。（2） 如需申請(qǐng)銀行按揭，客戶需準(zhǔn)備銀行按揭材料，并已送按揭銀行相關(guān)部門審核。審核結(jié)束后，通知客戶到銀行簽字，全部收回并加蓋公司公章。一份給銀行，一份給客戶，另一份給房產(chǎn)局抵押。（客戶需要到銀行簽字）

3。相關(guān)步驟：（1）收回房產(chǎn)局并蓋章；（2）開發(fā)商證明和代理人證明；（3）代理人授權(quán)委托書；（4）預(yù)付客戶（預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記均為80元）；（5）客戶攜帶身份證明，代理人攜帶相關(guān)信息到房產(chǎn)局辦理手續(xù)，信息辦完后直接送審核；（6）工作日結(jié)束后，房產(chǎn)局將通知付款并領(lǐng)取通知登記證，并將收據(jù)退還給客戶。（客戶需要到房產(chǎn)局簽字確認(rèn)）

4。相關(guān)步驟：（1）收回房產(chǎn)局并加蓋公章；（2）抵押權(quán)人（銀行）的相關(guān)證明和代理人的證明；（3）開發(fā)商的相關(guān)證明和代理人的證明；（4）代理人的授權(quán)委托書；（5） 提前領(lǐng)取客戶抵押物（預(yù)告登記和抵押物預(yù)告登記均為80元）；（6）客戶持身份證明到房產(chǎn)局審核簽字；（7）簽字后房產(chǎn)局出具證明，并憑證明繳納契稅等相關(guān)資料；（8）將繳款回執(zhí)等資料交回房地產(chǎn)局審核；（9）工作日后，房地產(chǎn)局通知繳款，領(lǐng)取《抵押通知登記證》，并將按揭通知書登記費(fèi)收據(jù)交回客戶。（主要由開發(fā)商辦理，客戶需到房產(chǎn)局簽字核實(shí)）

5。將填妥的按揭通知書登記證送交銀行辦理貸款。

6。分為兩步：第一步是公司房產(chǎn)證，第二步是公司房產(chǎn)證過戶到業(yè)主名下。第一步相關(guān)步驟：（1）取得房產(chǎn)局測繪部門蓋章的測繪表和戶型圖。（主要由公司出具，房產(chǎn)局測繪部門審核）（2）提供開發(fā)商的相關(guān)證件和許可證，具體由房產(chǎn)局發(fā)證部門提供。（3） 每戶準(zhǔn)備一套信息，通常送到一棟樓的幾個(gè)單位進(jìn)行處理。（4） 工作日結(jié)束后，到發(fā)證部門交納費(fèi)用，領(lǐng)取房產(chǎn)證。（由開發(fā)商辦理）第二步相關(guān)步驟：（1）商品房買賣合同及發(fā)票。開發(fā)商取得房產(chǎn)局測繪部門實(shí)測面積，打印商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票，交業(yè)主辦理房產(chǎn)證。全部房款由面積返還和補(bǔ)充。（2） 完稅證明（契稅）。業(yè)主應(yīng)將發(fā)票和最后一份付款存根寄至契稅部門，以換取契稅證明。（3） 房主應(yīng)提前準(zhǔn)備好身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證（單身證）。如果我不在，我需要客戶帶上我的公共證書。（4） 將已辦理好的房產(chǎn)證交給業(yè)主，并準(zhǔn)備上述資料及開發(fā)商提供的相關(guān)資料，交給房產(chǎn)局辦理自己的房產(chǎn)證。（5） 全額付款業(yè)主可以自行辦理，但貸款客戶需要督促辦理，以便快速辦理其他權(quán)證。（6） 工作日結(jié)束時(shí)，由開發(fā)商代為取證并支付費(fèi)用。（視具體情況而定）（7）開發(fā)商應(yīng)收回抵押權(quán)人的房產(chǎn)證，并附上貸款資料辦理其他證明。（主要由開發(fā)商辦理，業(yè)主簽字）（8）工作日后，開發(fā)商要收集證據(jù)，業(yè)主的房產(chǎn)證由房產(chǎn)證保管，其他證件要寄銀行。抵押手續(xù)（一）申請(qǐng)登記；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）已登記的商品房買賣合同；（四）當(dāng)事人預(yù)告登記協(xié)議；（五）其他必要材料。

以上是相關(guān)答案。預(yù)告登記證是您已購房的證明，也可以直接抵押給銀行。你向銀行按揭時(shí)，應(yīng)先到房屋委員會(huì)辦理合同備案。如果您有其他法律問題，可以咨詢公司的相關(guān)律師律師網(wǎng). 你知道嗎