小作坊能申請(qǐng)按揭貸款嗎？

如果他們有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，他們可以直接聯(lián)系銀行獲取補(bǔ)充信息，在營(yíng)業(yè)3年后申請(qǐng)貸款。如果他們沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，他們可以申請(qǐng)個(gè)人貸款。

一般來(lái)說，申請(qǐng)個(gè)人貸款應(yīng)符合以下條件：

具有固定居所、常住戶口或有效居住證，年滿18-65周歲（含），在貸款銀行所在地具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有能力按期償還貸款本息的中國(guó)公民；

具有良好法人信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄的中國(guó)公民；

能夠提供合法的，銀行認(rèn)可的有效可靠的擔(dān)保；

貸款用途明確，貸款用途符合有關(guān)規(guī)定；

銀行規(guī)定的其他條件。

企業(yè)抵押貸款申請(qǐng)表

合同號(hào)：。

貸款抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方；

貸款抵押權(quán)人：以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方向乙方申請(qǐng)生產(chǎn)所需資金貸款。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方使用其全部抵押物（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），在抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額。在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用抵押物。在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此，茲訂立本合同如下：

第一條貸款內(nèi)容

1。貸款總額：\元整。

2。貸款用途：該筆貸款只能用于商業(yè)用途，不得挪作他用，更不得用于非法活動(dòng)。

3。貸款期限：在上述貸款總額下，可分階段、分次進(jìn)行審核。因此，每期貸款的金額和期限由雙方另行約定。第二筆貸款起，必須由雙方及其法定代表人重新簽訂并加蓋公章的抵押合同，其中一份交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一筆貸款的期限為：月，即從年月日起至日終年月日止。4貸款利率：貸款利率及計(jì)息方法按規(guī)定執(zhí)行，執(zhí)行銀行規(guī)定。貸款支取：貸款是一次支取還是多次支取，由雙方協(xié)商決定。甲方應(yīng)提前支取貸款，甲方應(yīng)在日內(nèi)通知乙方，由乙方信貸部門審批使用。第一筆貸款第一次提取。甲方保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按時(shí)還本付息。甲方償還貸款的資金來(lái)源為公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他收入。如果甲方要求從其他渠道償還貸款，必須得到乙方的批準(zhǔn)。第一筆貸款的最終還款日期為年月日。

7。乙方同意甲方逾期還款的，本合同繼續(xù)有效。第二條抵押事項(xiàng)。

2。男人制造商：。

3。型號(hào)：。

4。

5。

6。7按揭發(fā)票的總金額如下跟隨：。

8。抵押期限：年（或：自本借款合同生效之日起至甲方付清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止）。第三條雙方的義務(wù)。

2。甲方到期還清貸款后，應(yīng)將抵押物的所有契據(jù)和證書移交給甲方。（2）甲方的義務(wù)：

1。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間積極償還本息。保證抵押物在抵押期間不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物違反本條規(guī)定，應(yīng)通知甲方立即糾正或終止本合同項(xiàng)下的貸款，并收回全部貸款本息。三。甲方應(yīng)合理使用該物業(yè)作為抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及相關(guān)稅費(fèi)。甲方故意或者過失造成抵押物損壞的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。如甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保，乙方有權(quán)減少貸款金額或終止本合同，收回貸款本息。未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。抵押物由甲方轉(zhuǎn)讓給中國(guó)**保險(xiǎn)公司，乙方為保險(xiǎn)受益人，保單由乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失的，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償?shù)盅喝藨?yīng)償還的貸款本息。第四條違約責(zé)任。

2。甲方未按貸款合同約定使用貸款的，乙方有權(quán)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用的貸款在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收利息×10%的罰息。甲方未按時(shí)還本付息或有其他違約行為的，乙方有權(quán)停止借款并要求甲方提前還本付息。乙方有權(quán)從甲方在任何一家銀行開立的賬戶中扣除逾期貸款，自到期日起，乙方按貸款利率×公司利息的%收取逾期貸款。甲方逾期不付息還本的，乙方也可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，以補(bǔ)償貸款本息。如賠償不足，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方付清乙方全部貸款本息，如有下列情形之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或立即收回貸款。

（1）甲方提供給乙方的信息、陳述和數(shù)據(jù)不真實(shí)。

（2）甲方與第三方訴訟敗訴并支付賠償金后，無(wú)法向乙方支付貸款本息。

（3）甲方的總資產(chǎn)不足以支付其總負(fù)債。

（4）甲方保證人違反或喪失本合同規(guī)定的條件。乙方有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。甲、乙雙方任何一方要求變更本合同或本合同條款之一的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，本合同條款在雙方達(dá)成一致意見前繼續(xù)有效。

4。甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、付款還款計(jì)劃等與本合同有關(guān)的書面材料，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條與本合同有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與抵押估價(jià)、登記、證明有關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條本合同生效的條件任何一方不履行經(jīng)市公證員公證的債權(quán)文書的另一方當(dāng)事人依照民事訴訟法第一百六十八條的規(guī)定，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。公證費(fèi)由甲方承擔(dān)，自公證書簽簽發(fā)之日起生效。第八條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由雙方通過仲裁委員會(huì)仲裁解決（雙方對(duì)本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)不一致，事后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟）。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\？在申請(qǐng)按揭貸款之前，小作坊最好先問問當(dāng)?shù)劂y行，看看銀行按揭貸款的條件是什么，符合條件再申請(qǐng)。對(duì)于小作坊申請(qǐng)按揭貸款的具體內(nèi)容，既要了解片面的內(nèi)容，也要參考o(jì)