根據(jù)有關規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同應當包括下列主要內(nèi)容：（一）抵押人、抵押權人的姓名或者名稱、住所；（二）主債權的種類、數(shù)額；（三）所在地、名稱、狀況，抵押房地產(chǎn)的建筑面積、用地面積和四至五倍；

（4）抵押房地產(chǎn)的價值；

（5）抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外毀損、滅失責任；

房屋抵押合同

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：

為保護甲、乙雙方的合法權益，本著本著誠實信用、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商，簽訂本房屋抵押合同，為甲方向乙方貸款提供擔保，內(nèi)容如下：

第一條：甲方所有的抵押財產(chǎn)為不動產(chǎn)。（地區(qū)：地區(qū)：地區(qū)：土地使用權區(qū)：土地使用權證號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地證書號、土地使用證號土地使用證號土地使用證號土地土地使用證號土地使用證號土地土地使用證號土地使用證號土地土地使用證號土地使用證號土地使用證號土地土地使用證號土地使用證號土地使用證號土地土地使用證號土地土地使用證號土地使用證號土地土地土地使用證號土地土地土地使用證號土地土地土地土地使用證號土地土地土地土地使用權證號、土地土地土地土地土地使用權證號、土地土地土地土地土地使用權證號、土地土地使用權證號、土地土地土地土地土地土地土地使用權證號、土地土地土地土地土地使用權證號、土地土地土地土地使用權證號、土地土地土地土地土地使用證號、土地土地土地使用證號、土地土地使用證號、土地合同范圍：本合同范圍以主合同項下甲方向乙方借款人民幣元的總額為限。第三條抵押物的保管方法和保管責任如下：

抵押物由甲方保管和使用，甲方應當妥善保管抵押物，并負責在抵押期間的維修、保養(yǎng)和保證抵押物的完整性，以及隨時接受乙方的檢查。第四條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、出租抵押物，不得重復設定抵押權。未經(jīng)乙方同意，上述行為無效，乙方有權要求提前處分抵押物。

第五條抵押期間，抵押物被拆除時，甲方必須及時書面通知乙方，并根據(jù)實際情況，變更抵押合同或以房屋拆遷補償價款償還乙方債務，并會同登記機關辦理有關登記手續(xù)。房屋抵押合同在哪些情況下無效？房地產(chǎn)抵押合同無效，是指由于法律規(guī)定的原因，房地產(chǎn)抵押合同不具有設定抵押的效力。房地產(chǎn)抵押合同無效的原因有多種：

（1）主合同（主要指借款合同）無效導致房地產(chǎn)抵押合同無效；

（2）房地產(chǎn)抵押合同因自身原因無效。這些原因包括：

1。民法通則中的無效事由：當事人無民事行為能力；二、以欺詐、脅迫或者利用他人危險訂立合同；惡意串通損害國家、集體或者第三人利益；違反法律或者社會公共利益；以正當理由掩蓋非法目的等；

2。城市房地產(chǎn)抵押管理辦法無效的原因，如抵押人隱瞞抵押房地產(chǎn)共有、產(chǎn)權糾紛、被查封、扣押等，房地產(chǎn)抵押合同應當載明抵押人和抵押權人的姓名或者個人的姓名、住所、主要債權的種類和數(shù)額等。以上是法律的小編，請您梳理一下房屋抵押合同應當如何寫生效以及根據(jù)什么內(nèi)容房屋抵押合同無效的情形。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎