1、 提交材料（除說明外，須提供原件）：

1，《房地產(chǎn)抵押登記申請表》2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。三。國有土地使用證（核對原件，收回復(fù)印件）；抵押權(quán)人為單位的，提交《營業(yè)執(zhí)照》；4。文件檢索結(jié)果證明。變更抵押主合同的，應(yīng)當(dāng)提交《其他房屋所有權(quán)證》和變更后的抵押合同或協(xié)議。抵押人身份證明（核對原件，收回復(fù)印件）；7。委托書和受托人身份證明（核對原件，領(lǐng)取復(fù)印件，委托書必須有委托事項、法定代表人簽字和單位公章）。8房地產(chǎn)估價結(jié)果證明或雙方價值確認(rèn)書。9以房改私有財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)提交抵押人的有效結(jié)婚證，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯唬?） 程序：申請→受理→審核→登記→發(fā)證（3）辦理時限：受理次日起一個工作日（4）收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

1）房屋登記管理中心：發(fā)改價格[2008]924號登記費：80元/套；（4）房屋登記管理中心：發(fā)改價格[2008]924號登記費：80元/套；非房屋550元/件造價：10元/份印花稅：5元/份2。房地產(chǎn)檔案：檔案信息查詢服務(wù)費：50元/份檔案證明費：10元/份檔案保護(hù)費：0.05元/頁檔案復(fù)印費：A4紙：0.3元/頁；解除抵押關(guān)系時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自解除之日起15日內(nèi)，持下列資料到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷抵押登記。1其他房屋所有權(quán)證2。房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證或收據(jù)3。不動產(chǎn)抵押注銷登記申請書（需加蓋抵押權(quán)人公章，受托人簽字）。4房改中以私有財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)在注銷時提供抵押人的身份證、委托書或者夫妻雙方在場。抵押人是香港、澳門、臺灣的居民或者外國公民，香港居民或者澳門居民應(yīng)當(dāng)提交身份證和內(nèi)地通行證；居民應(yīng)當(dāng)提交身份證和大陸通行證；抵押人是香港、澳門、臺灣的居民或者外國公民，抵押人應(yīng)當(dāng)提交。身份證和大陸通行證；如果您是外國公民，需要提交經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證的中國公證書（必須經(jīng)外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國駐該國使（領(lǐng)館）館認(rèn)證）。

2。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自出席。當(dāng)事人不能親自到場的，應(yīng)當(dāng)提交公證委托書（正本一份）或者當(dāng)場簽署的委托書，代理人身份證明（核對正本，領(lǐng)取副本一份）。已購商品房（不含獨立別墅）、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房的，暫不辦理國有土地使用證。抵押權(quán)人為外國金融機(jī)構(gòu)，無法出具營業(yè)執(zhí)照、金融許可證原件的，應(yīng)當(dāng)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、金融許可證復(fù)印件；抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)法人的，應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照原件，并出具證明復(fù)印件加蓋公章，核對原件后領(lǐng)取。申請最高額抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交未經(jīng)確認(rèn)的最高額抵押擔(dān)保證明材料。因債權(quán)最高限額或者債權(quán)確定期間的變更申請變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意。

6。在確定最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)之前，轉(zhuǎn)讓最高額抵押并申請最高額抵押轉(zhuǎn)讓登記的，轉(zhuǎn)讓人、受讓人應(yīng)當(dāng)提交《市房地產(chǎn)抵押登記申請表》，申請人身份證明、房屋其他權(quán)利證明、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓最高限額證明材料；依法登記的最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定并申請最高額抵押權(quán)確定登記的，應(yīng)當(dāng)提交《柳州市房地產(chǎn)抵押權(quán)登記申請表》，應(yīng)提交申請人身份證明、房屋其他權(quán)利證明、已確定最高抵押額的證明材料。

7。申請辦理房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅旱怯浀?，必須提交《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤贰?/P>

8。當(dāng)事人是未成年人的，應(yīng)當(dāng)提交與法定監(jiān)護(hù)人的關(guān)系證明（如戶口簿、出生證明、獨生子女證明等）和法定監(jiān)護(hù)人的身份證明；必須提交保證書（監(jiān)護(hù)人簽字保證其具有監(jiān)護(hù)資格，為監(jiān)護(hù)人的利益處分未成年人的財產(chǎn)）。在當(dāng)今社會，無論你做什么，材料和程序都更加重要。

個人住房抵押登記過程中，也離不開相關(guān)材料的提供和相應(yīng)的程序。但各地對個人住房抵押登記程序的規(guī)定可能有所不同。在實踐中，請根據(jù)實際問題進(jìn)行分析。如果您不清楚，可以電話聯(lián)系我們。你知道嗎