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根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，向甲方購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，雙方共同遵守，簽訂本合同。房屋基本情況乙方同意購(gòu)買位于甲方的房屋，房屋建筑面積平方米，土地使用面積平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)和土地使用證號(hào)。2銷售條款1。房?jī)r(jià)：甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）總價(jià)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)所需的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)和必要的公證費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)，甲方保證上述房屋權(quán)屬信息的真實(shí)性、合法性和有效性。甲方應(yīng)將該房屋的共有或租賃情況告知乙方，并同意自行解決。因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方已充分了解甲方將要出售的房屋，并愿意購(gòu)買該房屋。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，提前到銀行辦理還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理房屋所有權(quán)證、土地證所需的各種材料。

2。甲方應(yīng)在取得銀行《房屋產(chǎn)權(quán)證》證明上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款并解除抵押后的日內(nèi)，將有關(guān)文件交乙方保管。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元（大寫：人民幣元，含定金人民幣10000元）。甲方同意在第一個(gè)付款日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。但在房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。一方不履行合同的，另一方有權(quán)單方解除本合同，并作為違約責(zé)任處理。

2。乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)之日支付余款元（大寫：元）。其他協(xié)議1。維修基金和有線電視開(kāi)通費(fèi)應(yīng)支付給乙方。

2。甲方留下的家具、電器交給乙方。乙方中途后悔的，乙方不得向甲方索要定金。

如果甲方違約，應(yīng)在違約之日起天內(nèi)將定金退還給乙方，并向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。7本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。8本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。9本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方可以解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（出賣人及配偶）：乙方（買受人）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：

日期，

購(gòu)買首付款收據(jù)

，今日，收據(jù)身份證號(hào)碼：

購(gòu)買，樓房名稱：樓房、單位、樓層、樓房號(hào)、首付款人民幣。收款人：

房屋抵押買賣合同模式如上。具體的銷售合同需要雙方好好協(xié)商。只有通過(guò)良好的談判，雙方才能幫助自己徹底解決相關(guān)的銷售問(wèn)題。我對(duì)房屋按揭買賣合同的內(nèi)容不太了解，所以我會(huì)和律師一對(duì)一地商量，想辦法解決。你知道嗎