如何評(píng)估房地產(chǎn)抵押貸款。委托人應(yīng)當(dāng)?shù)接匈Y質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位查閱、查閱有關(guān)文件，了解房屋估價(jià)的相關(guān)知識(shí)。委托人向房地產(chǎn)估價(jià)單位出具《房地產(chǎn)估價(jià)委托書》，作為委托估價(jià)的依據(jù)。房地產(chǎn)估價(jià)單位無異議的，可視為接受委托。

2。委托人應(yīng)向估價(jià)單位提供被估價(jià)房屋、土地的有關(guān)資料，如土地使用證及附圖、地上建筑物的產(chǎn)權(quán)證及附圖、其他房地產(chǎn)權(quán)利登記文件等。以補(bǔ)償方式取得土地使用權(quán)的，委托人應(yīng)當(dāng)提供土地使用權(quán)出讓或者轉(zhuǎn)讓合同。三。在資料準(zhǔn)備齊全并移交給評(píng)估單位后，委托方可與評(píng)估單位商定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)間，并明確調(diào)查的具體要求。評(píng)估單位按約定時(shí)間對(duì)委托人房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查評(píng)估，委托人支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)。在大約一個(gè)月內(nèi)，客戶可以方便地獲得房屋和土地評(píng)估報(bào)告。按揭評(píng)估費(fèi)是多少？

1。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。而真正的政府定價(jià)方式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按主體總金額采用差價(jià)定率分級(jí)制，而基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估費(fèi)則是另一種標(biāo)準(zhǔn)。

2。差額定額累進(jìn)收費(fèi)是指按照房地產(chǎn)價(jià)格總額劃分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，按等級(jí)計(jì)算各等級(jí)的費(fèi)用，各等級(jí)費(fèi)用累計(jì)之和即為費(fèi)用總額。

3。100萬元以下（含100萬元）按5%收費(fèi)；101萬元以上至1000萬元的按2.5%收費(fèi)；1000萬元以上至2000萬元的按1.5%收費(fèi)，不足300元的，收取300元。

以上是相關(guān)答案。委托人應(yīng)當(dāng)?shù)接匈Y質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位查閱、查閱有關(guān)文件。委托人應(yīng)當(dāng)向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋、土地的有關(guān)資料，如土地使用證、附圖等，可以通過有關(guān)資料進(jìn)行估價(jià)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎