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房貸之后，你想不想做房地產(chǎn)抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 131人看過

根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，利用住房抵押貸款為債務(wù)提供擔保時，需要簽訂住房抵押合同，并進行抵押登記。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國擔保法》第三十九條抵押合同應當包括下列內(nèi)容：（一）有擔保的主債權(quán)的種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）名稱、數(shù)量、數(shù)額，抵押物的質(zhì)量、狀況、位置、所有權(quán)或者使用權(quán)；

中華人民共和國擔保法第三十九條（四）抵押擔保的范圍；

（五）當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同未載明前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補充、更正。第四十條訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人不得在合同中約定，債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未清償?shù)?，抵押物的所有?quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。第四十一條當事人將本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不動產(chǎn)抵押的登記程序是什么。申請房地產(chǎn)抵押登記；

2。申請人填寫《市不動產(chǎn)登記申請表》并提交材料；

3。申請人可以在期末考試前撤銷注冊；

4。申請房地產(chǎn)抵押登記初審；

5。窗口接收者發(fā)布接收列表并收取費用；

6。收受人和復核人應當按照要求對登記材料進行復核，錄入權(quán)屬登記信息，簽署初審意見；

7。必要時進行現(xiàn)場調(diào)查；

8。辦理房地產(chǎn)抵押登記復核；

9。審核人員應當按照要求對注冊資料進行審核，核對電子數(shù)據(jù)，簽署審核意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，通知申請人不予登記或者中止登記的決定（7日內(nèi)）；

10。房地產(chǎn)抵押登記的終審，終審人員應當按照規(guī)定對登記材料進行審查，核對電子數(shù)據(jù)，簽署終審意見。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，利用住房抵押貸款為債務(wù)提供擔保時，需要簽訂住房抵押合同，并進行抵押登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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