《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權(quán)法》將于2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規(guī)定是：

符合條件后，低收入?yún)⒈＜彝タ梢赞k理：

1、抵押房屋該房屋應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證，抵押房屋的產(chǎn)權(quán)必須明確。

2。借款人有權(quán)將抵押房屋全部處分，并可以辦理抵押登記。

3。抵押人必須將抵押房屋的全部價(jià)值用于貸款抵押。

4。房屋可以合法掛牌，易于變現(xiàn)，不存在下列情形：

5，危舊房、違章建筑或建筑物被納入拆遷范圍；產(chǎn)權(quán)存在爭議；

6，設(shè)定抵押；房屋出租給他人，產(chǎn)權(quán)人不履行按規(guī)定告知承租人，損害承租人利益的；

7、依法查封或者以其他形式限制轉(zhuǎn)讓的。

8、工作穩(wěn)定

在抵押的情況下，銀行會(huì)降低貸款門檻，但仍要求借款人在本單位連續(xù)工作半年，也就是說必須有穩(wěn)定的工作。如果申請銀行房地產(chǎn)抵押貸款的借款人有可觀的收入，獲得貸款的概率將大大提高，因?yàn)槭杖胧倾y行判斷借款人是否有能力按時(shí)足額償還貸款本息的主要依據(jù)。

10，良好的信用記錄

雖然銀行對(duì)信用記錄有不同的要求，但如果借款人的信用是完善的，那么貸款的成功率是比較高的，所以一定要保持個(gè)人信用。

抵押貸款信息

1。借款人的有效身份證和戶口簿；

房地產(chǎn)抵押貸款流程

房地產(chǎn)抵押貸款流程

2?；橐鰻顩r證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院的民事調(diào)解書或離婚證明（表明離婚后未再婚）；

3。已婚者需提供配偶有效身份證、戶口簿和結(jié)婚證；

4。借款人收入證明（連續(xù)半年工資收入證明或納稅證明）；

5。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

6。擔(dān)保人（需提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等）

7。第二居住地證明（保證借款人房屋拍賣后，借款人必須有住所）

注：

1。貸款必須有抵押物，貸款期間的貸款金額和利息之和不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

2。有長期穩(wěn)定的收入來源，足以支付每月貸款本息；

3。擔(dān)保人；

貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等。

一般來說，貸款下來需要一個(gè)月左右。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，對(duì)于低收入家庭，不存在住房抵押貸款。農(nóng)村房屋抵押的，可以辦理抵押貸款。如果市區(qū)的房子普遍找到了，就沒有辦法申請低保。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電魯巴在線律師