反擔(dān)保又稱(chēng)債權(quán)擔(dān)保、還款協(xié)議或反擔(dān)保書(shū)。是指在債務(wù)人以外的保證人將來(lái)承擔(dān)保證責(zé)任后，為保證債務(wù)人追索權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)置的擔(dān)保。反擔(dān)保的作用擔(dān)保中心作為擔(dān)保人，要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保。其目的是確保有擔(dān)保債權(quán)人權(quán)利的順利實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保中心可以通過(guò)抵押物的債權(quán)來(lái)保證擔(dān)保中心資金的安全，從而保證更多貸款購(gòu)買(mǎi)者的擔(dān)保需求。如果沒(méi)有反擔(dān)保，擔(dān)保中心將無(wú)法要求擔(dān)保品的權(quán)利。擔(dān)保中心認(rèn)可的反擔(dān)保品范圍：反擔(dān)保品可以是本次貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，也可以是借款人的其他自有房屋或第三方的合法不動(dòng)產(chǎn)。在反擔(dān)保中，擔(dān)保中心申請(qǐng)貸款擔(dān)保所需的抵押物是其需要購(gòu)買(mǎi)的房屋。相關(guān)法律

中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、見(jiàn)索即付保函統(tǒng)一規(guī)則、倉(cāng)單融資、擔(dān)保、擔(dān)保保險(xiǎn)、信用證欺詐、合同擔(dān)保保險(xiǎn)、合同擔(dān)保、備用信用證、，外匯擔(dān)保、小企業(yè)信用擔(dān)保貸款、履約擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保和提單欺詐、物流金融、融資倉(cāng)儲(chǔ)等法律規(guī)定，所謂反擔(dān)保，是指?jìng)鶆?wù)人在發(fā)生欺詐行為時(shí)，應(yīng)第三方要求向第三方提供的擔(dān)保第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保。其目的是保障第三人追索權(quán)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《擔(dān)保法》和《最高人民法院關(guān)于擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》，設(shè)立反擔(dān)保必須具備以下條件：1。第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保。反擔(dān)保的存在是因?yàn)樗皆趽?dān)保上。因此，只有第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人才有權(quán)提供反擔(dān)保，反擔(dān)保才能成立。債務(wù)人或者債務(wù)人以外的其他人向第三人提供擔(dān)保。第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保、抵押或者質(zhì)押的，才可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。依法需要登記或者轉(zhuǎn)移占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或者轉(zhuǎn)移占有手續(xù)。反擔(dān)保有三種方式：債權(quán)擔(dān)保、債權(quán)抵押和債權(quán)質(zhì)押。債權(quán)擔(dān)保是指除債務(wù)人以外的其他人以自己的財(cái)產(chǎn)和名譽(yù)為保證債務(wù)人追索權(quán)的實(shí)現(xiàn)而提供的擔(dān)保。債權(quán)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者債務(wù)人以外的其他人將自己的財(cái)產(chǎn)抵押，以保證第三人追索權(quán)的實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保。債權(quán)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者債務(wù)人以外的其他人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利憑證交給第三人，以保證第三人追索權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保。

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