1、 反擔(dān)保又稱債權(quán)擔(dān)保、還款協(xié)議或反擔(dān)保書。是指在債務(wù)人以外的保證人將來承擔(dān)保證責(zé)任后，為保證債務(wù)人追索權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)置的擔(dān)保。

2。朋友拿我的房產(chǎn)作抵押，怎么能借錢呢？他怎么能把他的工廠作為反擔(dān)保呢？

朋友以客戶財產(chǎn)為抵押后，客戶可以與朋友簽訂反擔(dān)保協(xié)議，以朋友的工廠為擔(dān)保，并對反擔(dān)保協(xié)議進(jìn)行公證或登記。這樣，反擔(dān)保就完成了。反擔(dān)保的成立需要具備以下條件：

1。第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保。由于反擔(dān)保附屬于擔(dān)保，反擔(dān)保合同與擔(dān)保合同是分不開的。如果第三人不向債權(quán)人提供擔(dān)保，則第三人不能要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。擔(dān)保是反擔(dān)保的前提和基礎(chǔ)，反擔(dān)保是擔(dān)保的發(fā)展。

2。債務(wù)人或者債務(wù)人以外的其他人向第三人提供擔(dān)保。只有第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保后，債務(wù)人或者債務(wù)人以外的人向第三人提供擔(dān)保的，才能稱為反擔(dān)保。債務(wù)人以外的其他人向第三人提供的反擔(dān)保可以是擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保。只有第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保時，第三人才能要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。也就是說，在反擔(dān)保法律關(guān)系中，只有擔(dān)保、抵押、質(zhì)押才能同時產(chǎn)生三方法律關(guān)系主體。因此，反擔(dān)保只能存在于擔(dān)保、抵押和質(zhì)押中，而不能存在于留置權(quán)和定金中。

4。它應(yīng)該符合法律形式。債務(wù)人與第三人之間的反擔(dān)保行為不僅要求雙方當(dāng)事人表達(dá)相同的意思表示，而且以一定的法律形式表現(xiàn)出來，一般是一種書面合同。在抵押合同和質(zhì)押合同中，僅僅簽訂書面合同是不可能成立抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保的。當(dāng)事人需要在法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)部門辦理抵押物登記、權(quán)利質(zhì)押登記或者動產(chǎn)交付登記，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)才能成立。四是反擔(dān)保的特點。本擔(dān)保的標(biāo)的是主合同債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)。也就是說，擔(dān)保是債務(wù)人對債權(quán)的履行和債權(quán)的實現(xiàn)。反擔(dān)保的對象是擔(dān)保人對被擔(dān)保人（債務(wù)人）的追索權(quán)。追索權(quán)在擔(dān)保合同依法成立時設(shè)立，實際發(fā)生在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后。其性質(zhì)是保證人根據(jù)保證合同的關(guān)系和代表債務(wù)人清償債務(wù)的事實而產(chǎn)生的新的債權(quán)。保證人向債務(wù)人追償損失的債權(quán)在主體、事由、范圍等方面與主合同債權(quán)有所不同。反擔(dān)保合同的當(dāng)事人不同于擔(dān)保合同。由于擔(dān)保方式和擔(dān)保人的不同，擔(dān)保合同的當(dāng)事人也不同。在以債務(wù)人為擔(dān)保人的抵押、質(zhì)押、定金擔(dān)保中，擔(dān)保合同和主合同的當(dāng)事人既是債權(quán)人又是債務(wù)人。在債務(wù)人以外的第三人作為擔(dān)保人的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押中，債權(quán)人、債務(wù)人（被擔(dān)保人）和擔(dān)保人之間的關(guān)系是通過主合同、委托合同和擔(dān)保合同來維系的，它們既有密切聯(lián)系又有區(qū)別。其中，擔(dān)保合同的當(dāng)事人是債權(quán)人和擔(dān)保人，債務(wù)人雖然與債權(quán)人有主合同關(guān)系，與擔(dān)保人有委托合同關(guān)系，但也受擔(dān)保合同效力的制約，不是擔(dān)保合同的當(dāng)事人。當(dāng)事人沒有訂立擔(dān)保合同或者委托合同，只是在主合同中約定了有關(guān)內(nèi)容，并由各方當(dāng)事人簽訂的，該合同實質(zhì)上是主合同、委托合同和擔(dān)保合同的結(jié)合體。債權(quán)人、債務(wù)人和保證人之間的三種法律關(guān)系既有聯(lián)系又有區(qū)別。同樣，反擔(dān)保合同的雙方當(dāng)事人都是債權(quán)人和擔(dān)保人，但雙方的負(fù)責(zé)人與本擔(dān)保合同有很大不同。在反擔(dān)保合同中，債權(quán)人是為債務(wù)人提供擔(dān)保并對該擔(dān)保中的債務(wù)人有追索權(quán)的擔(dān)保人，即該擔(dān)保人；反擔(dān)保合同中的擔(dān)保人（即反擔(dān)保人）可以由債務(wù)人本人或者債務(wù)人以外的人擔(dān)任。主合同和擔(dān)保合同中的債權(quán)人不再是反擔(dān)保合同的當(dāng)事人，也不再是利害關(guān)系人。反擔(dān)保是否成立，反擔(dān)保的方式和內(nèi)容與之無關(guān)。反擔(dān)保人只對有追索權(quán)的擔(dān)保人負(fù)責(zé)。即使本保函中的擔(dān)保人不能承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人沒有完全賠償能力的，主合同債權(quán)人也無權(quán)要求反擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。如乙方向丙方借款10萬元，甲方為乙方向丙方提供擔(dān)保，丁方向甲方提供反擔(dān)保，則甲方不稱職，在全部擔(dān)保責(zé)任由丙方承擔(dān)的情況下，丙方無權(quán)要求丁方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。反擔(dān)保的從屬性和互補性具有特殊的表現(xiàn)。反擔(dān)保也是擔(dān)保，因此也具有擔(dān)保的內(nèi)在從屬性和互補性。然而，這兩個特征在反擔(dān)保中有著特殊的表現(xiàn)。與債權(quán)人與債務(wù)人之間的主合同不同，反擔(dān)保合同從屬于保證人與債權(quán)人之間的擔(dān)保合同，后者從屬于擔(dān)保合同而不是主合同。也就是說，擔(dān)保合同雖然從屬于主合同，但相對于反擔(dān)保合同，它處于“主合同”的地位。反擔(dān)保的成立、效力、變更和解除，不是由債權(quán)人與債務(wù)人之間的主合同直接決定的，而是由擔(dān)保合同決定的。同樣，反擔(dān)保責(zé)任的互補性也不是相對于債務(wù)人不履行主合同的責(zé)任而言的，而是指在債務(wù)人不履行清償被擔(dān)保收益損失的義務(wù)后，反擔(dān)保人代表債務(wù)人承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任擔(dān)保人取得對債務(wù)的追索權(quán)。反擔(dān)保在我國現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)生活中的運用越來越頻繁和廣泛。究其原因，是債權(quán)人要求主債務(wù)人提供債權(quán)人滿意的擔(dān)保，更快更好地實現(xiàn)債權(quán)，以避免抵押、質(zhì)押等繁瑣程序和麻煩。當(dāng)擔(dān)保人提供擔(dān)保時，他們擔(dān)心擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，因此出現(xiàn)反擔(dān)保。從本質(zhì)上講，反擔(dān)保與擔(dān)保沒有本質(zhì)區(qū)別。只有在一定的時間或者一定的情況下，才有擔(dān)保的前提和依據(jù)，而且還要在特定的情況下設(shè)立擔(dān)保。這種擔(dān)保與反擔(dān)保之間存在著一定的內(nèi)在聯(lián)系，所以反擔(dān)保也是擔(dān)保，或者說反擔(dān)保就是擔(dān)保。但是，在實踐中，我們應(yīng)該明確和保護(hù)反擔(dān)保人在反擔(dān)保中的利益，從而使反擔(dān)保發(fā)揮更大的作用，促進(jìn)我國商業(yè)交往和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使其真正成為“公民促進(jìn)自身和公益”的一種利益工具。

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