隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的建立，資產(chǎn)評估行業(yè)作為一個新興行業(yè)，發(fā)展迅速，已有十多年的歷史。但是，由于對資產(chǎn)評估行業(yè)的起源、發(fā)展的客觀事物、資產(chǎn)評估在社會中的作用和原則缺乏足夠的認(rèn)識和正確的認(rèn)識。鑒于這種情況。從以下幾個方面，簡要分析了三者之間的區(qū)別和聯(lián)系。資產(chǎn)評估的功能、作用和服務(wù)對象。從資產(chǎn)評估產(chǎn)生和發(fā)展的客觀條件來看，資產(chǎn)評估的功能是估計歷史同期形成的資產(chǎn)的交易價值，為合并方提供公允的價格基礎(chǔ)。交易價格應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)金等價，但可能與企業(yè)的賬面價值不一致，因為歷史上不同時期形成的各種資產(chǎn)的賬面價值反映了取得時的實際成本。由于物價上漲和有形無形資產(chǎn)隨時折舊的因素。必然導(dǎo)致賬面價值偏離現(xiàn)值。當(dāng)發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易時，買賣雙方都要求中介評估當(dāng)前的交易價值，但會計和審計都不能解決這個問題。會計的職能、作用和服務(wù)對象。一切從事經(jīng)營計算的單位，都離不開會計。會計的功能是如實記錄企業(yè)取得資產(chǎn)時的實際成本，并按照財務(wù)會計制度計算未來資產(chǎn)的運(yùn)行情況。同時，要為工商、稅務(wù)、股東等利益相關(guān)者提供能夠反映實際財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的會計報表。會計的作用是不可否認(rèn)的，對于審計、資產(chǎn)評估等其他工作也是不可替代的。審計的職能、作用和服務(wù)對象。雖然《會計法》要求企業(yè)會計人員記錄取得各類資產(chǎn)的實際成本。按照財務(wù)會計制度的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對未來的資產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行會計核算，提供的會計報表應(yīng)當(dāng)反映企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。但是，現(xiàn)代企業(yè)的所有者和經(jīng)營者（會計人員屬于經(jīng)營者1）是分離的，經(jīng)營者為企業(yè)，企業(yè)由所有者管理；同時，企業(yè)與債權(quán)人、工商之間也存在著經(jīng)濟(jì)關(guān)系和權(quán)力關(guān)系，稅務(wù)等行政管理部門。這是不可避免的，沒有破壞自己的利益。為了平衡各種關(guān)系，有必要通過內(nèi)部審計或社會審計來達(dá)到相互制約的目的=審計的職能是為股東、債權(quán)人、工商、稅務(wù)等行政部門檢驗會計工作的真實性和合法性。只要反映在企業(yè)賬簿和會計報表中的數(shù)據(jù)符合財務(wù)會計制度。簡言之，審計是監(jiān)督會計工作的一種手段，審計原則是按照有關(guān)財務(wù)會計準(zhǔn)則和制度，檢查會計工作的真實性和合法性。因此，審計報告中反映的各類資產(chǎn)價值不一定是現(xiàn)值，更多的是歷史成本。

通過以上分析可以看出，

與

的主要區(qū)別在于：（1）服務(wù)對象不完全一致。會計、審計的服務(wù)對象主要是股東、債權(quán)人、稅務(wù)和工商行政管理部門，資產(chǎn)評估的服務(wù)對象主要是產(chǎn)權(quán)交易者和資產(chǎn)所有者。（2） 基本前提和目的是不同的。雖然會計和審計工作要求真實反映財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，但它允許賬簿、報表和審計報告中反映的各項資產(chǎn)的價值偏離現(xiàn)值，而資產(chǎn)評估則要求真實反映各項資產(chǎn)的現(xiàn)值。（3） 不同的操作員。資產(chǎn)評估是由企業(yè)的會計人員完成的，只要涉及到與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估就是一項經(jīng)常性的工作。資產(chǎn)評估由獨(dú)立于企業(yè)的具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的社會中介組織完成。三者之間的關(guān)系是：會計是以實際經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)的。會計分錄是以取得財產(chǎn)和材料的實際成本為基礎(chǔ)的，即會計賬簿、賬簿和報表應(yīng)當(dāng)真實反映各種財產(chǎn)和材料的實際價值。審計是會計工作的檢察官。通過審計，檢查會計工作是否遵守國家頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、《企業(yè)財務(wù)通則》和財務(wù)會計制度，糾正違法違紀(jì)的虛假賬目、賬簿和會計報表，達(dá)到真實反映物的實際價值的目的。當(dāng)企業(yè)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，資產(chǎn)的現(xiàn)值作為中介確定。當(dāng)資產(chǎn)的實際價值與現(xiàn)值相差不大時，資產(chǎn)評估的價值可以與會計價值相一致。同時，根據(jù)會計制度的相關(guān)規(guī)定，會計評估也可以以資產(chǎn)價值為基礎(chǔ)進(jìn)行評估。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎