房地產(chǎn)企業(yè)會計的任務(wù)和作用。因此，房地產(chǎn)企業(yè)會計的任務(wù)就是對房地產(chǎn)企業(yè)的會計核算對象進(jìn)行檢查和監(jiān)督，實現(xiàn)目標(biāo)和要求。具體來說，房地產(chǎn)會計的任務(wù)有以下幾個方面。提供真實、準(zhǔn)確、可靠的會計信息是我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的實踐。房地產(chǎn)企業(yè)必須充分利用生產(chǎn)潛力，根據(jù)自身開發(fā)能力和市場需求，合理安排房地產(chǎn)開發(fā)任務(wù)。為了不斷提高企業(yè)管理水平，增強企業(yè)的市場競爭力，一方面要接受國家產(chǎn)業(yè)政策的要求；另一方面要接受投資者的監(jiān)督，讓投資者關(guān)心企業(yè)，為企業(yè)提供必要的資金發(fā)展。這就要求企業(yè)做好會計工作，及時提供會計信息，真實反映企業(yè)財務(wù)狀況和發(fā)展經(jīng)營成果，滿足國家宏觀經(jīng)濟(jì)管理和企業(yè)投資者投資決策的會計信息要求。

在日常會計業(yè)務(wù)中，必須按照會計制度的規(guī)定，把好賬、算好賬、做好報告，做到內(nèi)容真實、數(shù)字準(zhǔn)確、賬清、日清、月結(jié)。在辦理年會決算前，要對財產(chǎn)、物資進(jìn)行全面清點，核實清點數(shù)量，核對清算點盈虧原因。為了適應(yīng)房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，企業(yè)必須提高經(jīng)濟(jì)效益，在一些好的省份開展業(yè)務(wù)。一方面要做好規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷、土地租賃等前期工程，優(yōu)先選擇施工企業(yè)；另一方面要妥善保管和維護(hù)好物業(yè)和材料，合理使用材料和設(shè)備，確保企業(yè)物資安全完整，減少物資消耗，節(jié)約資金使用，減少各項貨幣資金收支。財產(chǎn)、物資的收付，必須如實填制會計憑證，認(rèn)真審核，及時登記造冊，定期結(jié)算，清點財產(chǎn)。在開發(fā)和運營過程中，必須及時計算開發(fā)成本，以反映開發(fā)產(chǎn)品在開發(fā)過程中的生產(chǎn)成本。

開發(fā)成本是指開發(fā)過程中的土地、房屋、配套設(shè)施、代建等開發(fā)產(chǎn)品的成本。它可以反映征地拆遷補償、初步工程造價、基礎(chǔ)實施成本、建筑安裝工程造價、配套設(shè)施成本和間接開發(fā)成本。提高企業(yè)管理水平，降低開發(fā)項目前期成本，控制間接成本支出，可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，房地產(chǎn)會計要認(rèn)真做好開發(fā)經(jīng)營預(yù)算，嚴(yán)格按照預(yù)算計劃支出各項費用，充分利用固定資產(chǎn)，減少材料設(shè)備的庫存儲備，節(jié)約資金，提高資金使用效率。房地產(chǎn)企業(yè)會計核算要充分利用會計數(shù)據(jù)，做好會計分析，從開發(fā)經(jīng)營的各個方面積極提出不同的決策方案，以更好地降低開發(fā)經(jīng)營成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)營過程，就是實施國家金融體系的過程。房地產(chǎn)會計應(yīng)嚴(yán)格遵守《會計法》和《企業(yè)會計制度》的規(guī)定。在核算過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行會計制度，嚴(yán)格審核核算項目，認(rèn)真區(qū)分收支和資本性支出的界限，做好工程造價核算。嚴(yán)格控制各項費用支出，建立健全各項制度，定期進(jìn)行財產(chǎn)清查，并嚴(yán)格按規(guī)定報銷各項費用。如有違法違紀(jì)行為，應(yīng)及時制止。當(dāng)國家和社會的利益受到損害時，必須堅持原則，正確處理企業(yè)與國家的利益關(guān)系，將企業(yè)與社會的利益關(guān)系作為其經(jīng)濟(jì)管理信息系統(tǒng)的核心部分，進(jìn)行會計信息披露房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在企業(yè)的生產(chǎn)活動中起著重要的作用。具體表現(xiàn)為三個方面：

全面反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動

房地產(chǎn)企業(yè)會計通過按時間順序建賬分類記錄企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，并及時清查、登記資本金企業(yè)在融資、投資開發(fā)、營銷、物業(yè)管理等方面的增減變動，并在每一會計期末將其記錄在案，銷戶，最后編制會計報表，全面反映企業(yè)各會計期間的財務(wù)狀況，供決策者參考。房地產(chǎn)企業(yè)會計對經(jīng)濟(jì)活動的反映是通過會計實現(xiàn)的。會計采用記帳、復(fù)式簿記、填制審核憑證、登記賬簿、成本計算、財產(chǎn)清查、編制會計報表等基本會計方法，對融資業(yè)務(wù)、現(xiàn)金和證券收付業(yè)務(wù)進(jìn)行分析，相關(guān)的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，包括生產(chǎn)的增減業(yè)務(wù)、材料和其他存貨的增減業(yè)務(wù)、收入和費用的產(chǎn)生、利潤的形成和分配等，從而將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化為會計信息并加以反映。

監(jiān)督企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動的全過程

房地產(chǎn)企業(yè)通過建立嚴(yán)格的會計制度和健全的會計組織，使每一項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)在會計核算過程中都要經(jīng)過一系列程序和多個會計人員的聯(lián)合審計，為了保證對每一項經(jīng)濟(jì)活動的合法性、合規(guī)性和合理性的監(jiān)督，根據(jù)其與經(jīng)濟(jì)活動過程的關(guān)系，將企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動的監(jiān)督環(huán)節(jié)分為事前監(jiān)督、事中監(jiān)督和事后監(jiān)督。事前監(jiān)管主要是指對原始單據(jù)的監(jiān)管，不處理不合格發(fā)票；事中監(jiān)管是指對物耗、成本漲跌進(jìn)行預(yù)警和控制，開發(fā)生產(chǎn)過程中的費用水平和預(yù)算執(zhí)行情況，使企業(yè)管理者對經(jīng)濟(jì)活動的全過程和結(jié)果有一個清晰的認(rèn)識；時間監(jiān)督是對會計資料和財產(chǎn)資料的安全完整性進(jìn)行監(jiān)督，會計核算后監(jiān)督管理。會計作為生產(chǎn)管理的工具，其基本職能是反映和監(jiān)督。然而，隨著人類生產(chǎn)活動管理水平的不斷提升，企業(yè)財務(wù)管理在企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理中的地位越來越突出。企業(yè)會計作為企業(yè)財務(wù)的表現(xiàn)形式，在財務(wù)管理中發(fā)揮著重要的基礎(chǔ)性作用，成為企業(yè)管理決策中不可忽視的關(guān)鍵性作用。應(yīng)該說，會計參與企業(yè)管理是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然，是會計基本職能的延伸和發(fā)展。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎