1、 我國農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營后，承包人在一定條件下將其承包的部分或全部土地承包給第三人，第二承包人向第一承包人履行承包合同，第一承包人履行承包合同與原雇主的合同。承包人與第三人確定分包關(guān)系后，承包人與發(fā)包人根據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利義務(wù)不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為了鼓勵土地集中，實現(xiàn)土地適度規(guī)模經(jīng)營，土地轉(zhuǎn)包是政策允許、法律保護的。第二，土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、租賃是集體經(jīng)濟組織中農(nóng)民之間土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。分包商對土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變。分包商享有承包土地經(jīng)營權(quán)使用權(quán)，從承包土地中取得收益，并向分包商支付分包費用。分包合同不需要業(yè)主的許可，但分包合同需要向業(yè)主備案。租賃是指農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給集體經(jīng)濟組織以外的人。租賃是一種對外民事合同，出租人對土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變。承租人通過租賃合同取得承包土地經(jīng)營權(quán)的租賃權(quán)，并向農(nóng)民支付租金。農(nóng)民不需要將土地承包經(jīng)營權(quán)出租，但租賃合同應(yīng)當(dāng)向用人單位備案。

轉(zhuǎn)讓是指經(jīng)發(fā)包人同意，將未到期的土地經(jīng)營權(quán)以一定方式和條件轉(zhuǎn)讓給他人，并與發(fā)包人變更原土地合同的行為。土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓人可以是集體經(jīng)濟組織的成員，也可以是集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。流轉(zhuǎn)會使農(nóng)民失去土地承包經(jīng)營權(quán)，因此流轉(zhuǎn)必須有嚴格的條件，而被流轉(zhuǎn)的農(nóng)民必須有真正的非農(nóng)生活保障。第三，具體會計分錄為：

取得時：

借款：長期待攤費用土地承包費

借款：銀行存款

攤銷時：

借款：生產(chǎn)成本土地承包費

借款：長期待攤費用土地承包費

以上為準(zhǔn)相關(guān)知識為您匯編，相信您對以上知識通過后已經(jīng)有了大致的了解，如果您還遇到任何比較復(fù)雜的法律問題，歡迎登錄律霸進行律師在線咨詢。你知道嗎