劃撥土地的出讓金是多少？劃撥土地出讓金：土地出讓金、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、地籍測(cè)繪費(fèi)、土地登記費(fèi)、證明費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。根據(jù)房屋性質(zhì)，應(yīng)繳納不同數(shù)額的土地出讓金：購(gòu)買的公房和市場(chǎng)上銷售的經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金=當(dāng)年居住區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)×10%×居住用地容積率修正系數(shù)×土地出讓金修正系數(shù)住宅用地交易年限×土地使用權(quán)面積。

住宅用地出讓金=住宅區(qū)當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)×40%×住宅用地容積率修正系數(shù)×住宅用地交易期限修正系數(shù)×土地使用面積。

商業(yè)用地出讓金=當(dāng)年商業(yè)路段基準(zhǔn)地價(jià)×40%×容積率修正系數(shù)×街道深度修正系數(shù)×商業(yè)用地交易期限修正系數(shù)×行業(yè)修正系數(shù)×土地利用面積。其他費(fèi)用：

<1。城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下（含100平方米）的土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)繪費(fèi)，每宗土地13元，50平方米以上每宗5元，最高不超過(guò)30元。土地登記發(fā)證費(fèi)用：精裝20元，簡(jiǎn)易5元。

3，印花稅5元。根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以外的其他方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定了劃撥土地使用權(quán)的取得方式：“劃撥土地使用權(quán)，是指縣級(jí)以上人民政府經(jīng)法律批準(zhǔn)，將土地交付土地使用的行為使用者在支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，土地使用期限不受限制?！边@一規(guī)定是迄今為止立法層面對(duì)土地使用權(quán)分配概念最權(quán)威的界定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十四條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條的規(guī)定，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得下列建設(shè)用地：/（一）國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）國(guó)家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

相信大家對(duì)上述有關(guān)土地劃撥和繳費(fèi)的問(wèn)題都有一定的了解。在日常生活中，我們必須對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃，避免浪費(fèi)，并取得相應(yīng)的合法證明，以保護(hù)我們的合法權(quán)益。你知道嗎