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寧波
土地出讓合同是民事合同還是行政合同
土地出讓合同是民事合同還是行政合同。理由如下：
首先，土地出讓合同的簽訂方是土地管理部門，是行使行政權(quán)力的國家機關(guān)。作為土地管理人，負(fù)責(zé)土地開發(fā)利用的管理和監(jiān)督。其次，在土地出讓合同中，出讓人與受讓人的權(quán)利義務(wù)不平等。在簽訂合同前，出讓人已經(jīng)明確了出讓土地的面積、用途、期限等限制性條件，因此出讓人別無選擇，需要變更土地用途等約定條件的，出讓人必須征得出讓人同意。第三，2004年1月，最高人民法院在《關(guān)于規(guī)范行政案件原因的通知》中將行政合同列為行政行為之一。因此，土地出讓合同屬于行政訴訟的范疇。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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