投資：每畝開(kāi)發(fā)500元左右。

植樹(shù)造林部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō)，過(guò)去有一些荒山承包戶因?yàn)闆](méi)有做好充分的資金準(zhǔn)備，陷入了進(jìn)退兩難的境地。一位退休工人投資10萬(wàn)元承包了一座荒山。當(dāng)時(shí)，他覺(jué)得自己買(mǎi)得起。但后來(lái)開(kāi)發(fā)時(shí)，打井、修路、通電等一系列基礎(chǔ)設(shè)施的成本高達(dá)100萬(wàn)元。在多方集資的情況下，不得不轉(zhuǎn)給他人，結(jié)果，最終空手而歸。

據(jù)介紹，除承包收購(gòu)荒山成本外，初期開(kāi)發(fā)投資主要包括整地、種植、修路、水電等，水利等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本非常大，占比幾乎為零占總投資的80%。以3000畝荒山為例，如果要看到經(jīng)濟(jì)效益，最初的開(kāi)發(fā)成本至少是每畝500元，那么3000畝荒山的開(kāi)發(fā)成本是150萬(wàn)元。據(jù)悉，邢臺(tái)臨城縣一公司（農(nóng)用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地）（農(nóng)用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地）在當(dāng)?shù)爻邪纳?000畝，4年投資900多萬(wàn)元。

荒山經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)雖然投資大，但回報(bào)也高。以林果種植為例，從合同簽訂的第三年就可以看到效益，以后效益會(huì)逐年提高。上一次，一畝地一年能掙1000元。林業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)很高，約占40%。正因?yàn)槿绱?，荒山承包開(kāi)發(fā)越來(lái)越引起人們的關(guān)注。

技術(shù)：不可忽視的條件

在荒山開(kāi)發(fā)中，兩個(gè)面積和土壤條件相同的荒山的效益往往相差很大。其中，技術(shù)因素起著決定性的作用。一個(gè)承包商在荒山上種果樹(shù)。另一些果樹(shù)生長(zhǎng)了3年，4年后進(jìn)入高產(chǎn)期。然而，由于缺乏技術(shù)管理，他種植的果樹(shù)已結(jié)了5年果，這幾年耽誤了產(chǎn)量，極大地?fù)p害了收入。據(jù)介紹，在開(kāi)發(fā)荒山之前，承包人首先要根據(jù)荒山的土壤條件和承包期限，邀請(qǐng)林業(yè)專家進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。如果承包期為50年，可以選擇生長(zhǎng)期較長(zhǎng)的樹(shù)種，但如果承包期為30年，則應(yīng)種植速生樹(shù)種，以此類(lèi)推。此外，承包商還應(yīng)掌握某些種植技術(shù)，如修剪。這些專業(yè)技術(shù)易于學(xué)習(xí)和掌握，也保證了對(duì)經(jīng)濟(jì)效益最大化的追求，但容易被承包商忽視。糾紛：注意合同和面積計(jì)量據(jù)介紹，在承包荒山中，因合同缺乏法律保護(hù)或合同面積與計(jì)量面積不一致引起的糾紛最為常見(jiàn)。

一個(gè)商業(yè)開(kāi)發(fā)商承包了一個(gè)村莊的一座荒山，雙方簽訂了合同，但合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)法律公證。后來(lái)，村里更換了村委會(huì)主任。新主任要求增加合同費(fèi)用，并重新簽訂了合同。由于原合同缺乏法律保護(hù)，導(dǎo)致雙方發(fā)生糾紛。

因此，合同簽訂后不要忘記公證，最好使用縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。合同簽訂后，林業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立檔案，妥善保管。

此外，荒山區(qū)的測(cè)量必須由地方當(dāng)局進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，荒山的面積應(yīng)為垂直投影面積，但人們往往以坡面為測(cè)量對(duì)象。與二者相比，后者要多得多。承包人應(yīng)注意區(qū)別對(duì)待，防止利益受損。你知道嗎