年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用土地面積（M2）×適用稅額

<2008年新增土地等級(jí)稅額幅度及單位稅額標(biāo)準(zhǔn)

1，城鎮(zhèn)土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)（西地稅發(fā)[2008]121號(hào)）

一級(jí)區(qū)：（27元/M2，年）東、西、南、北大街，解放路、和平路街道兩旁。

二級(jí)區(qū)域：（24元/m2，年）一環(huán)路以內(nèi)一級(jí)區(qū)域以外的其他區(qū)域（包括一環(huán)路兩側(cè)區(qū)域）。

三級(jí)區(qū)域：（20元/m2，年）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（不含長(zhǎng)安科技園）、經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（不含草灘生態(tài)園、精衛(wèi)工業(yè)園）、曲江新區(qū)、蓮湖科技產(chǎn)業(yè)園、，而區(qū)外街道兩側(cè)區(qū)域、長(zhǎng)安路兩側(cè)區(qū)域（南門(mén)至電視塔北側(cè)，不含電視塔）；小寨東西路位于街道兩側(cè)（大雁塔十字西至吉祥村十字東）；其他第一區(qū)外區(qū)域二環(huán)路內(nèi)的二級(jí)區(qū)域（包括二環(huán)路兩側(cè)的街道區(qū)域）。

四級(jí)區(qū)域：三環(huán)路以內(nèi)、一、二、三級(jí)區(qū)域以外的其他區(qū)域（含三環(huán)路兩側(cè)區(qū)域）、草灘生態(tài)園、長(zhǎng)安科技園及擴(kuò)建區(qū)、集中管理區(qū)，16元/m2，年？巴生態(tài)園。

五類地區(qū)：（10元/m2，年）除市六區(qū)（新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)）管轄的一、二、三、四類地區(qū)以外的其他地區(qū)。一等面積：（16元/m2，年）環(huán)山公路以南。

二等區(qū)：環(huán)山公路以北2公里以內(nèi)（12元/m2，年）。一等區(qū)：（6元/m2，年）區(qū)政府所在地（鳳凰路街道辦事處、新華路街道辦事處下轄關(guān)中環(huán)路以南）、閻良區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、西安閻良國(guó)家航空高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地二等區(qū)：（4元/m2，年）鳳凰路街道辦事處和新華路街道辦事處下轄關(guān)中環(huán)路以北，北屯、振興、新興街道政府所在地；關(guān)山、五屯鎮(zhèn)政府所在地為三級(jí)區(qū)：（2元/m2，年）一、二級(jí)區(qū)以外

4，長(zhǎng)安區(qū)土地等級(jí)稅標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)地區(qū)：（10元/m2，年）衛(wèi)渠鎮(zhèn)、國(guó)都鎮(zhèn)地區(qū)，西安國(guó)家民用航空航天產(chǎn)業(yè)基地

二級(jí)地區(qū)：（4元/m2，年）王寺鎮(zhèn)、銀鎮(zhèn)、灤鎮(zhèn)、東城鎮(zhèn)、大鎮(zhèn)、太一鎮(zhèn)、都渠鎮(zhèn)、斗門(mén)鎮(zhèn)、子午鎮(zhèn)、西柳鎮(zhèn)、王曲鎮(zhèn)、明都鎮(zhèn)、馬王鎮(zhèn)、黃梁鄉(xiāng)、五臺(tái)鄉(xiāng)、五星鄉(xiāng)、興隆鄉(xiāng)片區(qū)

三個(gè)片區(qū)：（2元/m2，年）靈馬鄉(xiāng)、大召鄉(xiāng)、王芒鄉(xiāng)、高橋鄉(xiāng)、楊莊鄉(xiāng)、魏寨鄉(xiāng)、保利鄉(xiāng)片區(qū)等