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寧波
父母買房，我們按揭，能不能把房子賣了拿回按揭款
債務(wù)是指?jìng)鶛?quán)人向債務(wù)人提供資金以獲取利息，債務(wù)人承諾在未來(lái)某一日償還這些資金。法律意見(jiàn)：我和丈夫訂婚時(shí)，他的父母抵押了一套房子，為我們蓋了一套新房?；楹笪覀円?a href='http://m.shkps.cn/fangdai/5.html' target='_blank' data-horse>房貸。房產(chǎn)證上寫(xiě)著他父母的名字，但沒(méi)有我和丈夫的名字，婚后我用銀行卡給他父母付了房貸。在銀行卡上，我用轉(zhuǎn)賬的方式支付了抵押貸款。我想問(wèn)一下他父母在我們還清抵押貸款后是否想買房子。我們夫婦真的一無(wú)所有了嗎？我們的抵押貸款有法律效力嗎？它能補(bǔ)償我們嗎？問(wèn)題1：我主要想知道我的還款方式是否有法律保護(hù)？因?yàn)槲覜](méi)有直接還貸，而是轉(zhuǎn)貸給他父母。問(wèn)題二：如果這種還貸沒(méi)有法律保護(hù)，我怎么能證明是我們的按揭還款？我只能憑銀行轉(zhuǎn)賬記錄取回嗎？律師的回答是：登記在對(duì)方父母名下的財(cái)產(chǎn)是對(duì)方父母的財(cái)產(chǎn)，你無(wú)權(quán)主張。至于你還的錢，可以借債收回。
是的，但建議簽署協(xié)議或?qū)Ψ礁顿M(fèi)電話錄音。如果兩位老人愿意把這套房產(chǎn)給你，可以簽訂捐贈(zèng)協(xié)議并辦理公證，貸款還清后再辦理過(guò)戶手續(xù)。
相關(guān)法律知識(shí)：
強(qiáng)制執(zhí)行是指法院強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)以抵償債務(wù)。債務(wù)人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行的，暫不執(zhí)行。一旦債務(wù)人擁有可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。債務(wù)人阻撓執(zhí)行的，法院可以對(duì)其采取強(qiáng)制措施。
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簡(jiǎn)介:
教育背景：北京師范大學(xué)，碩士 主要從事民事訴訟業(yè)務(wù)，從業(yè)以來(lái)代理多起房產(chǎn)糾紛、婚姻家事糾紛及侵權(quán)糾紛等案件。近兩年作為市場(chǎng)監(jiān)管局法律顧問(wèn)，為市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法及行政處罰事項(xiàng)中疑難復(fù)雜問(wèn)題提供法律意見(jiàn)，在此過(guò)程中對(duì)大量典型問(wèn)題進(jìn)行歸納匯總，取得了較好的效果。
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