“建設工程規(guī)劃許可證”包括以下內容：（1）許可證號；（2）發(fā)證機關名稱和發(fā)證日期；（3）用地單位；（4）用地項目名稱、位置、宗地號和分項工程名稱、建筑性質、建筑數量、層數和結構型式；（5） 容積率面積和分類面積；（6）附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、立面圖和剖面圖。以招標、拍賣方式取得國有土地使用權的，建設單位應當憑土地使用權出讓合同取得建設用地規(guī)劃許可證。

以協(xié)議出讓方式取得國有土地使用權的，建設單位必須在簽訂土地使用權出讓合同前，向市規(guī)劃部門或其派出機構取得建設用地規(guī)劃許可證。市規(guī)劃部門或者機構應當根據相應的城市規(guī)劃，審批建設用地的有關規(guī)劃設計指標，提出城市規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。

建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后90日內未簽訂土地使用權出讓合同并申請延期的，建設用地規(guī)劃許可證自動失效。根據《鄭州市城市規(guī)劃》的規(guī)定，有下列情形之一的，不予頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證：（一）不符合城市規(guī)劃要求或者未按照政府主管部門各階段的審查意見進行設計修改的；（2） 設計單位資質、資質不符合行業(yè)有關管理規(guī)定的；（3）設計文件不符合國家、省、市有關專業(yè)技術規(guī)范和規(guī)定的。

4。取得建設用地規(guī)劃許可證后，地塊規(guī)劃內容是否可以變更？

建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后兩年內，不得申請變更地塊規(guī)劃內容；兩年后變更的，市規(guī)劃部門或者其派出機構應當按照法定程序對申請進行初步審批。

經批準的，由市規(guī)劃部門或其派出機構重新向申請人頒發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，收回原建設用地規(guī)劃許可證，并辦理相應的用地手續(xù)；未經批準的，由市規(guī)劃部門或其派出機構給予批準對申請人的書面答復。

5。竣工建筑物的使用性質需要變更時，是否需要申請批準頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證？

竣工建筑物的使用性質確需改變的，必須經城市規(guī)劃部門批準，簽訂土地使用權出讓合同補充協(xié)議，付清地價，持設計文件《工程規(guī)劃許可證》或《建筑工程裝飾裝修許可證》文件向市規(guī)劃部門申請核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。涉及相關專業(yè)管理部門審批的，還應當取得相關部門的審批意見。6建設工程規(guī)劃許可證在什么情況下應當續(xù)期？

因下列情況確需變更的，應當續(xù)簽《建設工程規(guī)劃許可證》：（1）涉及建筑位置、標高、層數、平面、使用功能、建筑結構；（2）規(guī)模、等級、走向、工藝設計等發(fā)生較大變化，市政工程中的標高、平面、結構、功能、設備容量和形狀。對未取得《建設工程規(guī)劃許可證》的建設工程，主管部門可以采取哪些處罰措施？

對未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》的建設項目，市規(guī)劃部門可以按照《鄭州市規(guī)劃和土地督察條例》的規(guī)定，采取查封、扣留等行政強制措施。你知道嗎