土地租賃合同的注意事項(xiàng)如下：

1。主體資格。檢查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，看出租人是否有權(quán)處分土地。第二，租賃期限。

注明租賃起止日期和租賃期限，仔細(xì)核對(duì)租賃期限。三是土地信息。

列出租賃土地的名稱(chēng)、位置、面積和質(zhì)量等級(jí)。四是在簽訂土地租賃合同時(shí)，要注意：出租人是否擁有土地使用權(quán)，是否屬于轉(zhuǎn)租；認(rèn)真審核出租人的土地使用權(quán)許可證，認(rèn)真核對(duì)租賃期限；仔細(xì)審查出租人的自信心，重點(diǎn)關(guān)注土地是否由出租人抵押；合同應(yīng)明確出租人的義務(wù)，主要是出租人應(yīng)提供的基本條件；爭(zhēng)議管轄協(xié)議應(yīng)注意盡量避免仲裁。（5） 出租人擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)賠償承租人的損失，包括：承租人投入開(kāi)發(fā)的資金損失、租賃土地上的廠房等物項(xiàng)損失、預(yù)期收益損失、職工工資損失、產(chǎn)品報(bào)廢損失等，租賃合同約定違約金的，由出租人承擔(dān)違約金。6應(yīng)重視合同糾紛的仲裁管轄權(quán)。

正確填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，仲裁機(jī)構(gòu)一般不含“市”字；充分理解“一裁終局”制度，既有效率又有風(fēng)險(xiǎn)；仲裁委員會(huì)不是國(guó)家機(jī)關(guān)，權(quán)限有限；仲裁員的整體素質(zhì)略低于法官；仲裁機(jī)構(gòu)的公正性不如法院；仲裁機(jī)構(gòu)容易受到地方政府或經(jīng)濟(jì)集團(tuán)的控制。

以上是《土地租賃合同》編輯講解的“土地租賃合同應(yīng)注意的事項(xiàng)”的相關(guān)知識(shí)魯巴網(wǎng). 簽訂土地租賃合同時(shí)，要注意出租人是否擁有土地使用權(quán)，是否屬于轉(zhuǎn)租；仔細(xì)審核出租人的土地使用權(quán)許可證，仔細(xì)核對(duì)租賃期限。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您在本網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢。我們有專(zhuān)業(yè)的律師向你解釋。你知道嗎