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寧波
如何計(jì)算土地使用稅滯納金
土地使用稅滯納金如何計(jì)算土地使用稅，是指地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人實(shí)際占用土地面積，按規(guī)定征收的稅款。由于土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按照實(shí)際土地使用面積和稅法規(guī)定的單位稅額繳納。計(jì)算公式為：應(yīng)稅城市土地使用稅=應(yīng)稅土地實(shí)際占用面積×適用單位稅額國務(wù)院于2006年12月30日修訂頒布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》，自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內(nèi)容是：一是稅率翻番；二是將征稅對(duì)象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國個(gè)人。開征土地使用稅有利于進(jìn)一步增加地方財(cái)政收入，完善地方稅制，鞏固分稅制財(cái)政體制，促進(jìn)土地合理節(jié)約利用，提高土地利用效率。每年每平方米土地使用稅為：大城市1.5-30元；中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。土地使用稅的計(jì)算方法：
年應(yīng)納稅額=∑（各級(jí)應(yīng)稅土地面積×本級(jí)單位稅額）
土地使用稅的納稅期限為每年4月和10月的前15天。房產(chǎn)稅和城市土地使用稅從房屋交付使用的次月起計(jì)算。購買現(xiàn)房的，自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)辦理完畢，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核發(fā)房屋權(quán)屬證書后一個(gè)月起征收房產(chǎn)稅和城市土地使用稅。房產(chǎn)稅和城市土地使用稅從房產(chǎn)出租、出借的次月起征收。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用、出租、出借本企業(yè)自建的商品房，自房屋使用或者交付后次月起征收房產(chǎn)稅和城市土地使用稅。土地使用稅滯納金。所以我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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