變更登記：

2。申請人、債務人屬于單位的，應當提交營業(yè)執(zhí)照和法人證明、土地登記法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件；屬于個人的，應當提交身份證復印件或者其他證明戶口簿；委托代理人的，應當提交代理人身份證復印件和委托書。共有人辦理土地使用權抵押登記，應當共同申請或者委托代理人申請。

3。抵押人與抵押權人之間的土地評估報告或者標的物價值證明：轉讓土地的評估報告應當提供抵押權人的同意書。（1） 抵押人與債務人不是同一人的，應當提交抵押人將抵押物提供給債務人抵押的協(xié)議。合同或者承諾書的內容包括抵押主債權的種類、數(shù)額、債務人履行債務的期限、抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、抵押主債權的數(shù)額等，債務人履行債務的期限、用途、權屬、抵押范圍、償債方式等，應當由抵押權人見證；

（二）集體企業(yè)抵押的，必須經(jīng)上級政府或者主管部門審查；國有企業(yè)抵押的，必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門和上級主管部門審查。集體、國有企業(yè)的，應當有單位負責人的書面意見或者大會集體討論（抵押物變更登記中抵押物金額沒有增加，債務人沒有變化的，不需要提交本款材料）；

（3）抵押權為股份（合伙）企業(yè)所有的，由企業(yè)董事會批準，并由工商部門確認董事或股東簽字，董事或股東簽字由抵押權人監(jiān)督或者市土地交易中心、國土資源局、公證部門；

（四）屬于房地產(chǎn)開發(fā)的商住用地，必須提交市建設部門核發(fā)的《無商品房許可證證明》；屬于單位的住宅用地，必須提交經(jīng)市房改辦或職工代表確認的無商品房證明；已出具房地產(chǎn)證的，必須提交房地產(chǎn)證；已出具房地產(chǎn)證的，必須提交房地產(chǎn)證；已建房未取得房地產(chǎn)權證的，必須提交未取得房地產(chǎn)權證和房地產(chǎn)抵押權的房管部門（或抵押人）的證明（或承諾書）和房地產(chǎn)來源證明/（五）集體土地使用權抵押的，應當提交集體土地所有人同意抵押的證明；（六）對外抵押的，應當提交國家主管部門的批準文件；

（7）土地使用權分割抵押的，應當提交數(shù)字測繪宗地圖，抵押人、抵押權人應當在宗地圖上蓋章確認。抵押土地的邊界和面積由國土部門確定。抵押權分為同一抵押權人的，只能填寫一份申請表；抵押權分為多個抵押權人的，應當填寫多份申請表。

（8）該宗地部分土地已取得房地產(chǎn)證，但未同時抵押。辦理無房地產(chǎn)證的土地使用權抵押設定登記時，應當提交數(shù)字測量宗地圖，并由市房管部門在地圖上確認核發(fā)房地產(chǎn)證的范圍。

（9）該地塊中，部分土地已取得商品房預售許可證。辦理未取得《商品房預售許可證》的土地使用權抵押登記時，應當提交數(shù)字測量地塊圖，并由市建委在地圖上確認核發(fā)的《商品房預售許可證》范圍。

5。應提交其他所需信息。

6。提交的資料為復印件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土部門或者第一接收單位在接收時必須與原件核對。如一致，應加蓋收貨單位驗證章，并由校核人和供方簽字。提交的資料應按本表規(guī)定的位置粘貼。你知道嗎