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劃撥土地搬遷是否有補(bǔ)償？劃撥土地搬遷如何補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 319人看過

劃撥土地搬遷是否有補(bǔ)償，劃撥土地的拆遷補(bǔ)償劃撥國有土地使用權(quán)，是指國家將土地交付給土地使用者或者土地使用者支付土地補(bǔ)償費(fèi)后，國家將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者的行為，安置補(bǔ)償費(fèi)和經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)依法收取的其他費(fèi)用。（1）劃撥的土地和房屋有房產(chǎn)證，拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償；

（2）貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定，以及房地產(chǎn)市場的評估價格。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

（三）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)外資土地上房屋拆遷的實(shí)施和被拆遷人的補(bǔ)償安置需要參照本規(guī)定執(zhí)行。（一）拆遷不補(bǔ)償劃撥的土地，只補(bǔ)償土地上附著的農(nóng)作物；作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：對被征收房屋價值的補(bǔ)償；對因房屋征收造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

<（四）征地補(bǔ)償市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎勵辦法，補(bǔ)償因房屋征收停產(chǎn)停業(yè)造成的損失，并對被征收人給予補(bǔ)助獎勵。

綜上所述，劃撥土地的土地使用權(quán)仍屬于國家所有，拆遷補(bǔ)償不包括土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或植物的財產(chǎn)價值，以及搬遷補(bǔ)助和安置補(bǔ)助。而且，各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。具體規(guī)定，可查閱拆遷通知書或咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T。

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