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寧波
集體土地拆遷補(bǔ)償
集體土地拆遷有沒有補(bǔ)償？
1。拆遷不補(bǔ)償集體土地，只補(bǔ)償土地上附著的農(nóng)作物。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補(bǔ)償，包括被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償、因房屋征收造成的搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償。
2。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，又稱勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有權(quán)的一種形式。中國實(shí)行社會主義土地公有制，包括國家所有制。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定，貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)實(shí)施異地房屋拆遷，被拆遷人需要補(bǔ)償安置的，參照本條例執(zhí)行。集體土地拆遷如何補(bǔ)償1。因房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償，由市、縣級人民政府制定對被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。集體土地上的房屋有房地產(chǎn)權(quán)證，拆遷補(bǔ)償還應(yīng)當(dāng)參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》；集體土地使用權(quán)不受使用年限限制，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。雖然無償取得集體土地使用權(quán)沒有期限，但因土地使用者搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用的，國家無償收回集體土地使用權(quán)，并可以依法轉(zhuǎn)讓。由于城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，集體土地使用權(quán)也可以無償收回，依法轉(zhuǎn)讓。無償收回集體土地使用權(quán)的，地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。
以上是集體土地拆遷是否有補(bǔ)償以及如何補(bǔ)償?shù)膯栴}。因?yàn)榧w土地本身不屬于個(gè)人，屬于國家集體所有，所以拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償，只補(bǔ)償土地上的附著物。你知道嗎
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