什么是宅基地糾紛。宅基地糾紛主要是指宅基地所有權(quán)或非所有權(quán)的糾紛。

2。宅基地權(quán)屬糾紛主要是指宅基地權(quán)屬確定前，在宅基地占有、使用、收益過程中發(fā)生的各種糾紛或糾紛。

3。宅基地非所有權(quán)糾紛主要是指宅基地所有權(quán)確定后發(fā)生的宅基地侵權(quán)、宅基地侵權(quán)等宅基地糾紛。宅基地權(quán)屬糾紛的解決原則如下：。主要是指宅基地權(quán)屬糾紛案件，在最終行政訴訟前，必須由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法作出，否則人民法院不予受理。

2?，F(xiàn)行利益保護(hù)原則的主要內(nèi)容是，在宅基地權(quán)屬糾紛解決前，即權(quán)利確認(rèn)前，任何一方不得改變宅基地的現(xiàn)存狀態(tài)，不得損害宅基地上房屋、樹木等附屬物的現(xiàn)存狀態(tài)。宅基地權(quán)利屬于糾紛處理程序：

1。協(xié)商是當(dāng)事人雙方處理自己權(quán)利的一種方式，是私法自治原則的體現(xiàn)。因此，談判必須建立在自愿、平等和真實(shí)的基礎(chǔ)上。協(xié)商內(nèi)容不得違法或者違背社會(huì)公德，不得侵犯社會(huì)公共利益或者其他主體的合法利益，否則協(xié)商內(nèi)容無效；經(jīng)自愿平等充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，本和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方均具有約束力。

2。調(diào)解首先，當(dāng)事人雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方當(dāng)事人食言的，應(yīng)當(dāng)書面向相應(yīng)的人民政府或者土地主管部門申請調(diào)解。縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)宅基地權(quán)屬糾紛的調(diào)查、調(diào)解。個(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間的爭議，經(jīng)當(dāng)事人申請，也可以由鄉(xiāng)級人民政府受理。第二，人民政府或者土地主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行筆試。最后，經(jīng)審查，人民政府或者土地主管部門應(yīng)當(dāng)對宅基地權(quán)屬糾紛雙方提供的證據(jù)進(jìn)行審查。經(jīng)調(diào)查證據(jù)屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)采取自愿、合理、合法的方式進(jìn)行調(diào)解。通過調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出調(diào)解書。調(diào)解不成的，政府或者宅基地管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見。為恢復(fù)正常的法律關(guān)系，政府或宅基地管理部門應(yīng)及時(shí)處理?！锻恋貦?quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第三十條規(guī)定，受理爭議案件的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。因情況復(fù)雜，不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出查處意見的，經(jīng)政府或者宅基地管理部門主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延期。行政裁決人民政府或者土地主管部門受理宅基地權(quán)屬爭議案件后，未達(dá)成調(diào)整協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提出調(diào)查處理意見，并報(bào)上級或者同級人民政府在5個(gè)工作日內(nèi)作出決定天，即行政裁決。當(dāng)事人對此行政裁決既不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，即具有法律效力。根據(jù)《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》和有關(guān)土地管理法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人有下列兩種情形的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟：一是，有關(guān)人民政府對上述調(diào)查處理意見的決定；二是有關(guān)人民政府對上述調(diào)查處理意見的決定；二是有關(guān)人民政府對爭議當(dāng)事人的申請不予受理的決定。對上述兩種情形，當(dāng)事人可以先申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果不服的，可以提起行政訴訟；也可以不經(jīng)復(fù)議直接向人民法院提起行政訴訟。

宅基地非所有權(quán)糾紛的解決程序：

對于宅基地非所有權(quán)糾紛的解決，如宅基地侵權(quán)、宅基地侵權(quán)或其他宅基地糾紛，如果不涉及宅基地權(quán)利的確認(rèn)，爭議雙方可以直接向人民法院起訴；他們也可以根據(jù)宅基地權(quán)屬糾紛的解決程序提前協(xié)商。協(xié)商不成的，可以申請調(diào)解或者行政裁決。對處理不服的，可以申請行政復(fù)議或者向人民法院起訴。你知道嗎